ダイエーホームの口コミや評判

ダイエーホーム
住所：〒595-0031 大阪府泉大津市我孫子1丁目2番53号
TEL：0120-16-8686/0725-23-8686（代）
営業時間：9:00～20:00
定休日：水曜

ダイエーホームは南大阪・泉州エリアを中心にローコスト住宅や、土地活用の相談などを行う地域に密着した不動産会社です。また、大阪支店も新設し、大阪市内も対応可能となりました。今回はこのダイエーホームの特徴についてご紹介しますので、これから家を建てることを検討している方はぜひ参考にしてくださいね。

地域貢献を第一に地域に密着しローコストで住まいを提供

ダイエーホームは、会社の基本方針として「地域貢献を第一」をかかげ営業してきました。その基本方針通り、ダイエーホーム本店では本店の所在地である、大阪府泉大津市周辺の南大阪・泉州エリアを中心に、新築住宅の建築や、建売住宅などを販売し、地域密着型の事業を展開しています。また、ダイエーホーム大阪支店も誕生し、大阪市内を中心としたエリアでも対応が可能となりました。

ダイエーホームは、不動産会社でありながら、住宅建築費用が1,000万円代からのローコスト住宅の建築が可能です。ある調査によると、近畿圏で注文住宅を建築する費用は、約3,500万円かかるとされており、1,000万円代での住宅建築は、費用が3分の1程度となります。こうしたことから、住宅建築にあまり予算をさけない人も安心して住宅を建てることができるでしょう。

基礎・構造・保証の3つがそろった家を作るよきパートナー

ダイエーホームの住宅は、ローコストでありながら、基礎調査や、保証がしっかりしています。その理由は、基礎・構造・保証の3点です。

基礎

ダイエーホームの住宅は、地盤沈下を起こさないよう、綿密に地盤の調査をし、必要な場合には、地盤改良工事を行っています。また、通常、戸建て住宅の基礎は「布基礎」の施工が楽だといわれていますが、耐久性を重視するため、「ベタ基礎」で基礎づくりをしています。

地盤がしっかりしていない住宅は、数年もすると、傾きや歪みが出るといわれており、長く住むことができるマイホームを建てるには、しっかりした地盤が欠かせない条件であるといえるでしょう。

構造

ダイエーホームの住宅は、柱や梁（はり）などを縦横に組み合わせて家の軸組をつくる「木造軸組工法」と呼ばれる工法で家を建築しています。この工法は日本古来の伝統工法で、他の工法よりも構造上の制約が比較的少ない工法とされています。

そのため、設計上の自由度が高く、顧客のニーズに沿った間取りに対応がしやすいという点や、完成後に間取りを変更することが可能であるといったメリットがあります。また、軸組には「筋交い」を使用することで、住宅の耐久力を高め、地震などに対する安全性も確保しています。

保証

ダイエーホームの住宅は、地盤保証と住宅の瑕疵担保責任保険を採用しています。地盤保証とは、購入した住宅の建っている土地の地盤を検査し、品質基準に適合していると判断された場合に、発行される保証書のことです。購入した住宅の地盤が弱いと、地盤沈下が起こり、傾きや住宅倒壊の恐れがあるため、こうした保証があれば安心して住宅を購入できるでしょう。

また、住宅の瑕疵担保責任保険とは、公的な第三者機関により住宅の安全性を検査し、その後10年に渡って、雨漏りや住宅の重大な損傷などがあった場合に、保険金が支給される保険です。この保険は、住宅が建っている土地に対しても10年間の保証があり、希望があれば10年後に有料の点検を行った後、保証期間を追加で10年延長することも可能な保険です。

さらに、ダイエーホームは、購入した全住宅に「検査済証」や「シロアリ防除施工保証書」もつけています。購入した住宅の建物にもこうした保険や保証書があることで、ローコスト住宅であっても安心して住むことができるでしょう。

土地活用や住宅経営などの資産運用もサポート

ダイエーホームは、住宅建築だけでなく、土地活用や住宅経営などの資産運用もサポートしています。土地活用については、ホームページ等から無料で、「売却したい土地がいくらで売れそうか」という調査（査定）を申し込むことができます。また、土地の買い取りもしており、不要な土地をすぐに現金化したい場合には、買い取ってもらえる場合があります。

住宅経営に関しては、相談を受けたあと、物件の調査をし、相談者にあった住宅経営を検討した上で、相談者へ提案をします。また住宅リフォームも行っているため、土地だけでなく中古戸建の活用方法も相談が可能です。使っていない土地や建物がある場合は、相談してみるのもよいでしょう。

ダイエーホームは「地域貢献を第一」として、大阪をメインに営業している不動産会社です。住宅建築の際の費用は1,000万円代からで、ローコスト住宅も取り扱っています。建築費用は低価格ながら、安全な地盤や、耐久性の高い住宅建築にこだわり、購入後も10年間の保証がつく保険や、地盤の保証書などもついています。

また、土地活用や住宅経営などの資産運用の相談やコンサルティングも行っており、住宅建築やリフォームだけでなく、使っていない土地や建物の活用方法を提案してくれます。大阪で、予算が少ないけれど、新築住宅を建てたい場合や、使っていない土地建物がある場合に一度相談してみるとよいでしょう。

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