プラウデストレジデンス城東

プラウデストレジデンス城東は、物心両面でお客様の幸福を実現することを目指しています。そのため心から「よかった！」と感じられる住宅を提供できるようお金の不安を解消し、充実した保証で住まいの安全が守られるでしょう。

今回は、そんなプラウデストレジデンス城東の特徴を紹介します。

知識・経験豊富なスタッフが物件購入のアドバイス

「心から納得できる住宅に住みたい」と思うのは、すべての人に共通しています。そんな中プラウデストレジデンス城東の提供する住まいは、その家に住んで「よかった」と笑顔になれるような心遣いにあふれているでしょう。

なお買主となる方には、「お客様カード」への記入をお願いしています。記入する内容ですが、まず自分の希望や要望を記していきます。予算についても書きましょう。具体的かつ詳細であることが望ましいです。

希望・要望に添った物件を提案

プラウデストレジデンス城東が提供している物件数は多く、現在の居住地のみだけでなく転居先の住まいについても提案してくれるでしょう。地域密着型だからこそ、常に最新の情報を提供できます。気になる物件があれば、どんどん見学に行きましょう。

プラウデストレジデンス城東

不安を一つひとつ解消できるよう努めている

公式サイトで詳細を見る

多角的な視点で判断して提案する

物件購入は一生のお買い物です。ローンのことを思うだけで、お金の不安はつきません。プラウデストレジデンス城東ではそういった不安を解消し、前向きに住宅購入を進めるための計画もしっかり立てられます。

資金計画は綿密に行う

綿密な資金計画ができていれば、ローン返済の道筋が見えてきます。堅実に、かつ無理のない返済計画を立てましょう。

購入可能額の算出

お客さまの返済プランに合わせて、住宅ローン借入金額を算出するにあたって、そこに自己資金から諸費用を差し引きます。その金額が住宅購入可能額です。

返済プランの提案

返済プランも、希望に添って提案されるでしょう。まずは返済可能な金額を伺い、そのあと固定・変動金利、利率、返済期間などを考慮した上で借入予定先を選択します。

減税については要相談

住居用不動産にはさまざまな減税がありますが、その年によって適用される減税は異なるでしょう。詳細は実際の店舗にて問い合わせる必要があります。

予約なしで物件見学もできる

プラウデストレジデンス城東では売り出し中の家、モデルルームなど、オープンハウス開催中であればいつでも見学できるでしょう。予約は不要です。開催期間の確認は必要ですが、ちょっとしたお出かけのついでにも見学できるのは大きなメリットでしょう。

また事前にスタッフに伝えておけば、現地への案内のほかさまざまな質問に答えてもらえます。

物件見学でのチェックポイントは？

物件そのものだけではなく、周辺の環境や交通機関についてもしっかりと確認しておきましょう。できるなら、昼と夜の両方で確認しておきましょう。

昼間は静かでも、夜は車や人で騒がしかったり、その反対もあったりします。また、収納スペースは十分足りているか？ドアやふすまがスムーズに動くか？というところもチェックしましょう。

仲介手数料に関する疑問

知っているようで意外とよく知らない「仲介手数料」。この仲介手数料とは何なのか、解説します。

仲介手数料ゼロはゼロ円ではない

不動産のチラシやCMで、「仲介手数料ゼロ」を謳っているところを多く見かけます。ただ、本当に0円なのかは疑わしいところでしょう。

「仲介手数料ゼロ」に見せかけて、実は「その他工事・消費税・水道引き込み料金」として取っているところもあります。仲介手数料ゼロは一見魅力的ですが、裏があるかもしれません。注意してください。

来店不要で物件内覧＆相談ができる

遠方であったり、多忙であったり、理由はさまざまですが直接の来店が困難なケースもあるでしょう。そうした状況でも、プラウデストレジデンス城東であれば物件を内覧したり、住宅購入に関する相談に応じています。

オンラインで内覧

気に入った物件があったら、まずはスタッフに伝えましょう。スタッフが実際にスマートフォンやタブレットを用いて、室内を映します。

オンラインでのリアルタイム映像なので「現在」の状態を確かめられます。また日中に時間を割けない、もしくは複数の物件を見たいという場合には、映像を録画してLINEやメールで送信可能です。録画映像であれば繰り返し何度も見られるので、細かくチェックできるでしょう。

住宅購入に関する悩みを相談できる

たとえば「賃貸と売買と、自分に合うのはどちらだろう？」「他社でのローン審査結果が思わしくなかった」と溜め息をついたことはありませんか？こうしたことを、来店せずともプラウデストレジデンス城東では相談できます。相談できる内容はこれ以外にも、住宅購入に関することであれば可能でしょう。やりとりはスマートフォンやタブレット、PCから行います。

住まいるサポートで取引に安心感をもてる

プラウデストレジデンス城東では、建物のコンディションを事前に調査・把握しています。これによって、安心して建物を取引できるでしょう。

住宅診断

住宅診断のことをインスペクションといい、プラウデストレジデンス城東ではこのインペクションを、専門の講習を修了した建築士が行っています。診断の際は屋根や外壁、室内の壁、天井の雨漏りの状態を確認しており、調査方法は目視、触診、打診、計測などで行われるでしょう。この住宅診断を行えば、建物の不備や欠陥をめぐるトラブルを防げます。

瑕疵保険

正しい名称を「既存住宅売買瑕疵保険」といいます。この保険は中古物件に適用されます。

また、保険申し込みができるのは販売もしくは仲介する宅建業者か住宅検査を行う建築士事務所です。もし中古物件を購入する予定なら、瑕疵保険に加入している業者から紹介してもらうとよいでしょう。

瑕疵保険に加入している物件は、引き渡し後に保険対象部分の不具合（瑕疵）があれば補修費用を補償してくれます。瑕疵保険に加入している中古物件、ということで、より安心して購入できるでしょう。売主にとっても、物件に付加価値と信頼を得られます。

瑕疵保険に加入できなかったときの保証「住まいる保証プレミアム21」もある

もし瑕疵保険に加入できなかったという場合でも、また別の対応があります。それが日本リビング保証独自の基準により定められた、「住まいる保証プレミアム21」です。またオプションとして、「設備検査保証」「シロアリ検査保証」をつけられるでしょう。オプション希望する場合は、同時に申し込んでみてください。

まずは来店不要の相談をしてみよう！

住宅購入には期待と夢がつまっているのと同時に、不安もまた同じくらいかそれ以上に膨らみます。しかしプラウデストレジデンス城東は、そうした不安を一つひとつ解消できるよう努めていることが窺えたことでしょう。

また来店不要の内覧といった、利用者の状況に配慮した対応も好感がもてます。住宅購入を考えているのなら、まずは来店不要の相談から始めてみてはいかがでしょう。

プラウデストレジデンス城東の口コミ評判を集めました

パパイヤ小杉

迅速に対応してくれる

不動産購入は、不安な事が多々あるが、その都度迅速に対応して頂き、安心して購入できました。

引用元：https://www.google.com/

プラウデストレジデンス城東は、早く住宅を購入したいという方にもおすすめできるでしょう。自分に合った物件を、素早く探し出してもらえるはずです。プラウデストレジデンス城東では、豊富な経験と情報を持つスタッフがアドバイスしてくれます。予算やローンなども考慮して提案してもらえるので、参考になるのではないでしょうか。

mm nn

頼りがいがある

お若い担当の方でしたが、とても頼りがいがあって頼もしかったです！
私の我儘な要望にも沢山応えてくれました。長い期間に渡って親身に相談や手続きをして頂き大変助かりました。
契約最後まで何も問題なく終えたこと、いい店舗を選んだなっと実感しました！

引用元：https://www.google.com/

プラウデストレジデンス城東のスタッフにお任せしておけば、自分にとって最適な提案をしてもらえるのではないでしょうか。また、センチュリー21の地域ネットワークを活用して最新の情報を紹介してもらえます。オープンハウスの開催日には予約がなくても見学ができるので、気になる物件を見つけたら足を運んでみてくださいね。

プラウデストレジデンス城東

不安を一つひとつ解消できるよう努めている

公式サイトで詳細を見る

プラウデストレジデンス城東を実際に利用した人の声（公式HPより抜粋）

鶴見区　N様

家探しのきっかけは？
賃借がもったいないと感じた為
家族が増える為
購入の決め手は？
一目ぼれでした（笑）
担当者に一言！
今回、素晴しい物件を紹介して頂き、購入できて本当によかったです。今後とも、Kさんとは長い付き合いをさせていただきたいと思いますので、どうぞよろしくお願いします。

引用元：http://www.c21-joto.com/0/0/0/voice.html

鶴見区　N様

家探しのきっかけは？
家賃を払い続けるよりはいいのでは？
と考えるようになったた為
現在の住まいが駅から遠い為
購入の決め手は？
タイミング、条件に合った物件が見つかった為
担当者に一言！
わからないことが多い中、色々と丁寧にご説明していただきありがとうございました。とても心強かったです

引用元：http://www.c21-joto.com/0/0/0/voice.html