大阪市淀川区で新築戸建ての購入でおすすめの不動産会社3選

マイホームは、一生に一度の大きな買い物と言われています。しかし、国内にはコンビニよりも多くの不動産会社が存在しており、選び方がわからないと悩む方も多いのではないでしょうか。

そこで今回は、大阪市淀川区で新築戸建ての購入に強みを持つ不動産会社を厳選して3社紹介します。ぜひ参考にしてみてください。

株式会社住商ホーム

会社名　株式会社住商ホーム
住所　大阪府大阪市鶴見区鶴見６丁目５−２０
電話番号　0120-49-4340

まずは、株式会社住商ホームについて、特徴や魅力を紹介します。

わがままを叶える自由設計の住まい

株式会社住商ホームは、大阪市鶴見区に拠点を置く不動産会社です。土地探しから、設計・施工、販売まで幅広く事業を展開しています。

株式会社住商ホームの特徴は、ライフスタイルに合わせて自由設計の注文住宅を手掛けていることです。施主一人ひとりに対して専属のスタッフが対応し、理想の住まいづくりをバックアップしています。

マイホームは、本来家族が快適に暮らすためのものですが、中にはマイホームに合わせて暮らし方を変えざるを得ないケースも存在します。暮らしが窮屈になってしまうようでは、せっかくのマイホームライフを満喫することは難しいでしょう。

そこで、株式会社住商ホームでは家族がより快適に過ごせるように、ライフスタイルや価値観に合わせたマイホームを提案しています。まずは要望を丁寧にヒアリングした上で、マスタープランと概算見積もりを作成しています。

自由設計なので「リビングをもっと広くしたい」「窓を大きくしたい」「収納を増やしたい」といったニーズにも柔軟に対応可能です。さらに、スキップフロアや大型の吹き抜けなど、設計・施工が難しいとされるプランも任せることができます。

これまでに培ってきた技術とノウハウを活かして、家族の想いをカタチにすることが可能です。

安心が長続きする保証＆アフターサポート

株式会社住商ホームでは、長期間にわたってマイホームに安心して暮らせるように、調査と点検に力を入れています。家の基盤となる「地盤調査」をはじめとして、品質検査や建築中の現場検査を徹底的に実施することで、安全を保証しています。

住宅を支える地盤は、建築後には目で見て確認することができません。一見すると、何の問題もないように見えても、軟弱な地盤の場合には不同沈下が発生するリスクがあります。

不同沈下によって家が傾くと、構造の強度が低下したり、生活する上でさまざまなトラブルを引き起こします。つまり、地盤が強固でないと、構造が持つ頑丈さを十分に発揮することはできません。

そこで、株式会社住商ホームでは、家を建てる敷地の状態を万全に整えるために、来歴調査を実施して地盤の地耐力を綿密に調査しています。調査結果や分析結果を基に、最適な基礎仕様を提案しています。

センチュリー21

会社名　センチュリー21
住所　大阪府大阪市北区角田町8番1号　大阪梅田ツインタワーズ・ノース23F
電話番号　06-6366-0021

次に、センチュリー21について、特徴や魅力を紹介します。

地域に根付いた地域密着型営業

センチュリー21は、1971年にアメリカで誕生した不動産会社です。現在は世界80か国に進出し、世界最大級の不動産ネットワークを有しています。

国内においては1983年の創業以来、全国に店舗を展開しています。その店舗数は数ある不動産会社の中でもNo.1です。

そんなセンチュリー21の店舗は、すべてフランチャイズ方式で出店しています。全店舗が独立した加盟店であり、地域に根付いて営業活動を行っているのが特徴です。

また、加盟店で働くスタッフは、その地域で生まれ育っており、その地域に精通しています。地域の特性や魅力を知り尽くしたスタッフがサポートを行っているので、満足のいく住まい探しを実現できます。

不動産のプロフェッショナル集団

センチュリー21は、1983年の日本進出以来、40年以上にわたって不動産業界の第一線で営業を行ってきました。創業当初からテレビCMなどを通じて宣伝活動に力を入れており、消費者への知名度の向上を目指してきました。

その結果、国内においては首都圏を中心として絶大な知名度を誇ります。長年積み重ねてきた実績と成果によって、今日のセンチュリー21ブランドの確立へとつながっているのです。

また、フランチャイズ本部では、組織全体の底上げを目指して、日々研修・教育支援に努めています。研修は年間を通じて開催されており、20種類を超える研修メニューを用意しています。

その内容は、不動産知識をはじめとして、資金計画や建物知識など多岐にわたるのが特徴です。新入社員だけでなく、経営者向けの研修も用意しており、スタッフ一丸となって不動産のプロフェッショナル集団を目指しています。

オープンハウス

会社名　オープンハウス
住所　京都渋谷区渋谷１丁目１３−９〒150-0002 東京都渋谷区渋谷１丁目13-9
電話番号　〒150-0002 東京都渋谷区渋谷１丁目１３−９

最後に、オープンハウスについて、特徴や魅力を紹介します。

組織的な仕入れ体制によって好立地を実現

オープンハウスは、創業から25年の歴史を持つ総合不動産グループです。東京都内を中心として、全国の土地や戸建てを仲介しています。企画・開発・建設を担うオープンハウス・ディベロップメントと建築部門のオープンハウス・アーキテクトが力を合わせて「等身大の家づくり」に取り組んでいます。

土地の仕入れから販売までグループ会社で一貫体制を構築しているので、オープンハウスでしか取り扱っていない限定物件の紹介が可能です。常時1万件以上の売買不動産を取り揃えており、自社物件から他社物件まで幅広い選択肢を用意しています。

また、オープンハウスの最大の特長は、好立地の不動産を多く取り扱っているということです。グループ内で組織的な仕入れ体制を構築しているので、他社では仕入れが難しいとされる形状の土地も多く取り揃えています。

さらに、土地割りを工夫することで、都心でもリーズナブルな家を実現しています。これまでに培ってきた都心部での住宅建築ノウハウを活かして、他社では商品化できない形状の土地にも機能性に優れた住宅を建てることが可能です。

暮らし始めてから安心が続く高耐震

オープンハウスでは、マイホーム購入後も安心して長く暮らせるように、耐震性や耐久性にこだわった家づくりに取り組んでいます。その取り組みの一つが「地盤保証システム」です。

オープンハウスでは、着工前にスクリュードライバーサウンディング試験やスウェーデン四季サウンディング試験を実施し、地盤の調査を行っています。家を建てる前に地盤を調査することで、住まいの安全性を確保しています。

さらに、地盤解析と改良工事を請け負う会社を切り離すことで、調査データを第三者目線で判定しているのも特徴です。調査データは総合的に解析し、建物と地盤にとって最適な仕様で施工しています。

解析の結果地盤に問題が発覚した場合には、表層改良工法もしくは柱状改良工法、鋼管杭工法のいずれかの方法を用いて、基礎の補強工事や地盤改良工事を行っています。また、地盤調査の結果に対しては、累計14万棟の実績をもつ支援機構が保証判定を行っているので安心です。

万が一地盤にトラブルが発生した際には、最高5,000万円の保証が受けられます。なお、保証期間は完成引き渡しから最長20年間です。

そのほかにも、オプションで制振装置の設置が可能となっています。土台と梁の接合部分で揺れを吸収する「ダイヤモンド型フレーム」と大きな減衰力によって揺れを低減する「鉄のダンパー」の2種類の制振装置から選べます。

まとめ

今回は、大阪市淀川区で新築戸建てに強い不動産会社を紹介しました。マイホームは、一生に一度の買い物と言われるほど、高額な商品です。

購入後に後悔しないためには、信頼できる不動産会社選びが大切です。不動産会社には「賃貸に強い」「仲介に強い」など、それぞれ異なる強みがあります。

新築戸建てを購入する際には、仲介に強い不動産会社を選ぶことが大切です。まずは、複数の不動産会社に相談した上で、比較検討することをおすすめします。

本記事が参考になれば幸いです。

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会社名	住商ホーム	SEIMUホーム	プラウデストレジデンス城東	三和プランニング	センチュリー21
特徴	低価格で高品質な家をライフスタイルに合わせて設計してくれる	設計士や住宅ローンアドバイザーが在籍しており、プロの方に相談できる	不安を一つひとつ解消できるよう努めている	施工や土地探しなどトータル的に住まいづくりをサポートしてくれる	最大70％の揺れを軽減可能な地震に強い家を建てられる
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