【大阪エリア】不動産売却でおすすめの不動産会社6選

大阪エリアで不動産を売却する際、信頼できる不動産会社選びは非常に重要です。不動産の売却はさまざまな手続きがともない、専門知識や経験が必要不可欠です。

とくに、大阪の不動産市場は地域ごとに特徴が異なるため、地元に強い会社を選ぶことが不動産売却の成功のカギとなります。本記事では、大阪エリアで不動産売却を検討している方に向けて、地域密着型で信頼と実績のある不動産会社を紹介します。

それぞれの会社の特徴や強みを詳しく解説し、あなたの不動産売却を成功に導くためのヒントを提供いたします。

大阪エリアでおすすめの不動産売却の会社6選

住商ホーム

引用元：https://sumishohome.jp/baikyaku/

• ライフスタイルに合わせた提案力

土地建物セットのお得な自社物件を紹介中口コミ・評判

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SEIMUホーム

引用元：https://www.seimu.co.jp/

• 売却を検討している人におすすめ！

モデルハウス見学実施中！口コミ・評判

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プラウデストレジデンス城東

引用元：http://www.c21-joto.com/

• 地域の情報にとても強い！

地域密着型口コミ・評判

住商ホーム

会社名 株式会社住商ホーム
住所 大阪市鶴見区鶴見6丁目5番20号 Dias ⅱ 2F
電話番号 0120-49-4340

住商ホームは、長年の経験と豊富な実績をもとに、不動産売却をサポートする信頼の会社です。大手企業のグループ会社として、安定した経営基盤と高い信頼性を誇り、顧客に対して質の高いサービスを提供しています。

不動産売却においては、経験豊富なスタッフが一人ひとりに最適なアドバイスを行い、売却の成功をサポートします。ここからは、住商ホームの魅力をみっつのポイントに分けて解説します。

透明性のある価格査定

住商ホームでは、物件の価格査定においての透明性を重視しています。不動産売却においては、適正な価格での売却がとても重要です。

住商ホームは、周辺の市場価格や物件の状態、さらには将来的な市場動向を踏まえた精密な査定を行います。これにより、売主が納得のいく価格で物件を売却できるよう、詳細なデータを提供し、価格の根拠を明確に示します。

また、住商ホームは売却過程で発生する諸費用や手数料についても事前にしっかりと説明を行い、売主が安心して取引を進められるよう配慮します。売主の利益を最大化するために、査定から契約までの過程で透明性を確保し、信頼のおけるサービスを提供しているのです。

長年の実績と信頼

住商ホームは、長年にわたり多くの住宅を売却してきた実績を誇ります。この豊富な実績は、顧客からの信頼の証でもあります。

住宅の売却は、人生の中でもっとも大きな決断のひとつでもありますので、信頼できる不動産屋を選ぶことが欠かせません。不動産業界での長年の実績、顧客満足度の高いサービスは、リピーターや契約数の多さからも証明されています。

信頼と実績に裏打ちされた住商ホームの住宅は、不動産売却においても頼りになるパートナーとなるでしょう。

不動産売却の事例

SEIMUホーム

会社名 株式会社SEIMU
住所 大阪市鶴見区緑1丁目5-7
電話番号 0120-060-716

SEIMUホームは、地域密着型の不動産会社として長年にわたり、地元住民に愛されてきました。売却を考える顧客に対しても、その土地の特性を活かした戦略や、親身なサポートを提供していますので、安心して任せられる信頼感があります。

とくに、相場を考慮した納得感のある査定や、売却が完了するまでの手厚い支援が強みです。

ホームページから売却査定ができる

EIMUホームでは、公式ホームページから簡単に不動産の売却査定を依頼できるサービスを提供しています。地域に密着した不動産会社ならではの強みを活かし、地元の市場動向を踏まえた正確な査定を行っています。

専用フォームに必要な情報を入力するだけで、スピーディーに査定結果を受け取れるため、売却を検討している方にとって非常に便利です。さらに、SEIMUホームのオンライン査定は、はじめての不動産売却でも安心して進められるように、具体的なアドバイスや市場の動向も反映された適正価格を提示します。

ホームページから簡単に依頼できる査定サービスは、忙しい方でも自宅にいながら手軽に依頼できる手軽さが魅力です。

売主の視点に立った提案

SEIMUホームは、売主の利益を最大化するために、顧客に寄り添った提案を行います。市場の動向を分析し、適正な価格設定を行うことで、無理なく売却を成功させることが可能です。

さらに、売却にかかる諸費用を抑えるため無駄のないプロセスで売却をサポートし、売主にとって経済的なメリットを提供しています。SEIMUホームでは適正価格での売却を目指すと同時に、広告費や手数料などのコストを抑え、売主の利益を最大限に確保する工夫をしています。

不必要に高額な費用をかけずに、効果的な売却活動を進めるための提案を行う点が、顧客からの評価を高めています。

手厚いサポート体制

不動産の売却後も、SEIMUホームは手厚いアフターサポートを提供しています。売却が完了した後も、税金や契約に関する相談など、売主が抱える疑問や不安に対して丁寧に対応する体制を整えています。

また、SEIMUホームでは、売却にともなう手続きや法的な問題にも積極的に対応し、売主がスムーズに売却を完了できるようにサポートを続けます。

とくに、売却後のトラブル対応や、税務面でのアドバイスなど、売主に寄り添う姿勢が顧客の信頼を得ています。長期的なパートナーとして、売却後も頼りにできる存在であることが、SEIMUホームの大きな魅力です。

プラウデストレジデンス城東

会社名 プラウデストレジデンス株式会社　城東店
住所 大阪市城東区古市3丁目15-6
電話番号 06-6936-8881

プラウデストレジデンス城東は、全国展開しているセンチュリー21の加盟店として、大阪の不動産を熟知し、幅広いネットワークを駆使した売却サポートが強みです。全国的な知名度と信頼性を持つセンチュリー21の一員であることから、売主にとっても安心感があり、物件の売却をスムーズに進めることが可能です。

本記事では、プラウデストレジデンス城東の魅力を、みっつの視点から詳しく解説します。

担当者が頼りになる

プラウデストレジデンス城東は、担当者の質の高さに定評があります。不動産売却は専門的な知識とスキルが求められるため、頼りになる担当者の存在は非常に重要です。

プラウデストレジデンス城東では、お客様一人ひとりの事情や要望をしっかりとヒアリングし、その上で最適な売却プランを提案してくれます。経験豊富な担当者が、はじめて不動産を売却する方でも安心して進められるよう、丁寧にサポートします。

4つのコースから選べる売却査定

プラウデストレジデンス城東では、お客様のニーズに応じたよっつの売却査定コースを提供しています。それぞれ異なる特徴を持つ査定コースが用意されており、売主の状況や目的に応じて最適な方法を選択できます。

スピーディーな売却を希望する方、じっくりと市場価値を見極めて高値で売りたい方など、売主のライフスタイルやスケジュールに合わせて、最適な売却プランを提案します。理想的な売却方法を選択できる点が、プラウデストレジデンス城東の強みです。

全国規模の幅広いネットワークで売却をアシスト

プラウデストレジデンス城東は、センチュリー21の全国規模のネットワークを活用し、売主の物件をより広くアピールする力を持っています。地元だけでなく、全国に展開するネ幅広いネットワークを駆使し、多くの潜在的な買主にアプローチすることが可能です。

また、ただ単に物件を広めるだけでなく、最新の市場情報をリアルタイムで共有するため、適切なタイミングでの売却が実現します。全国的な不動産動向を踏まえた売却戦略を立てることで、売主にとって最も有利な条件での売却をサポートします。

株式会社レジデンシャル不動産

会社名　株式会社レジデンシャル不動産
住所　【大阪支店】大阪府大阪市北区大深町5番54号 グラングリーン大阪パークタワー7階
電話番号　【大阪支店】06-6454-8677

株式会社レジデンシャル不動産は、中古マンションの買取再販を主力とする不動産会社です。物件の取得からリノベーション、販売、アフターサービスまでを自社で進める体制を整えており、大阪にも複数の拠点があります。

大阪でマンション売却を検討している方にとって、買取再販の実績や広い販売網は確認しておきたいポイントでしょう。

中古マンションの買取再販に強み

株式会社レジデンシャル不動産は、区分所有マンションを取得し、リノベーション後に販売する中古住宅再生事業を展開している不動産会社です。リノベーション後に販売する中古住宅再生事業を、創業時から続ける基幹事業と位置づけています。

中古マンションの価値を見極めて再生する仕組みを持つため、マンション売却の相談先を探す際にも候補のひとつです。買取再販を専門的に扱う会社へ相談したい方は、査定対象や対応条件を確認するとよいでしょう。

仕入れから販売まで一貫対応

レジデンシャル不動産では、物件の取得からプランニング、図面作成、内装工事、アフターサービスまでを社内で一貫して行っています。関連部署が連携することで、商品化までの時間短縮や外部コストの抑制にも取り組んでいる会社です。

売却された物件がどのように再生されるのかまで見通せる点は、買取再販会社ならではの特徴でしょう。中古マンションの再生に必要な工程をまとめて担う体制が整っています。

全国に広がる支店ネットワーク

レジデンシャル不動産は、東京や埼玉だけでなく、全国各地に支店を設けている不動産会社です。関西では大阪支店、なんば支店、堺支店のほか、神戸、京都、滋賀、奈良にも拠点を展開しています。

地域ごとに支店を配置しているため、各エリアの中古マンション情報を集めやすい体制です。大阪の不動産売却で広域ネットワークを持つ会社を検討したい方にも選択肢となるでしょう。

大阪エリアでも販売実績を展開

大阪府内では、レジデンシャル不動産がリノベーションを手掛けた中古マンションが実際に販売されています。公式の物件情報では、大阪市内だけでなく、吹田市や守口市などの物件も確認することが可能です。

大阪支店に加えて、なんば支店や堺支店を置いている点からも、大阪エリアで事業を展開していることがわかります。大阪で中古マンションを売却したい場合は、物件の所在地が査定対象になるか相談してみましょう。

豊富なマンション販売実績

レジデンシャル不動産は、マンション買取再販年間販売戸数ランキングで5年連続業界No.1の実績を誇る不動産会社です。全国で中古マンションの仕入れや再生、販売を続けてきた実績は、会社選びの参考材料になります。

販売まで見据えた再生ノウハウを持っているため、物件の特徴を踏まえた査定も期待できるでしょう。実績を重視して大阪の不動産会社を探している方は、候補として確認したい会社です。

株式会社インテリックス

会社名　株式会社レジデンシャル不動産
住所　【大阪店】大阪府大阪市北区梅田1丁目11番4-700号 大阪駅前第4ビル7F
電話番号　【大阪・近畿エリア】0120-68-3937

株式会社インテリックスは、中古マンションを中心に、戸建てや土地などの不動産買取にも対応する会社です。売主から直接買い取る方法を用意しており、大阪・近畿エリアにも相談窓口があります。

仲介だけでなく、直接買取やリースバックなど複数の売却方法を扱っている点が特徴です。

中古マンションの直接買取に対応

インテリックスは、売主からマンションや戸建てを直接買い取っている不動産会社です。直接買取では買主を探すための販売活動が不要になり、査定後の条件が合えば売却を進められます。

築年数を問わず相談でき、賃貸中や空室の物件にも対応している会社です。早めに不動産を手放したい方や、相続した物件の処分を考えている方にも検討しやすいでしょう。

直接買取なら仲介手数料が不要

インテリックスが直接買主になる場合、仲介手数料はかかりません。一般的な仲介では売買が成立した際に仲介手数料が発生しますが、直接買取では仲介会社を介さないためです。

売却時の費用を確認したい方にとって、手数料の違いは比較しておきたいポイントといえます。ただし、税金や印紙代など別の費用が生じる場合があるため、手取り額は査定時に確認することが大切です。

25年以上の買取実績

インテリックスは、買取実績25年以上の実績を持つ不動産会社です。リノベーション済みマンションの累計販売戸数は、2025年5月末時点で28,000戸を超えています。

年間1,000件以上のマンション買取実績も掲げており、中古住宅の買取再販を長く手掛けてきた会社です。大阪で実績を重視して不動産買取会社を選びたい方には、比較候補となるでしょう。

大阪を含む幅広いエリアに対応

インテリックスは、首都圏だけでなく大阪、札幌、仙台、名古屋、福岡などでも一部地域の買取に対応可能です。大阪市北区梅田には大阪店があり、大阪・近畿エリア専用の問い合わせ窓口も用意されています。

地域によっては対象外となる場合があるため、査定を申し込む前に所在地を伝えて確認すると安心です。大阪のマンション売却を検討している方は、無料査定の相談もできます。

マンションから土地まで幅広く買取

インテリックスの買取対象は、マンションだけに限られていません。戸建てや土地、賃借人がいる物件、法人が所有する複数物件なども査定対象としています。

築年数の古い住宅や、リフォーム前の状態でも相談できる点が特徴です。大阪でマンション以外の不動産を売却したい場合にも、物件の種類や状態を伝えて買取可能か確認するとよいでしょう。

グローバルベイス株式会社

会社名　グローバルベイス株式会社
住所　【大阪支店】大阪府大阪市北区曾根崎1丁目1-2 JRWD梅新1F
電話番号　【大阪支店】06-6364-7711

グローバルベイス株式会社は、中古マンションの再生や売買、仲介を手掛ける不動産会社です。2002年から都市部を中心に中古マンション事業を展開し、大阪にも支店とリノベーションショールームがあります。

買取再販とリノベーションを組み合わせた事業に強みがあり、大阪でマンション売却を検討する際の候補となるでしょう。

中古マンションの買取再販に強み

グローバルベイスは、中古マンションを仕入れ、リノベーションを施して販売する買取再販事業を行っています。物件の調達から設計、施工、販売、アフターサービスまでを一貫して手掛ける体制です。

古い住宅の価値を見直し、新しい住まいとして市場へ戻すことを得意としています。中古マンションの再生に実績がある会社へ売却を相談したい方にも適しているでしょう。

大阪市北区に大阪支店を展開

グローバルベイスは、2021年8月に大阪支店を開設しました。現在の大阪支店は大阪市北区曾根崎にあり、同じ建物にはリノベーションショールーム「マイリノオオサカ」もあります。

大阪に営業拠点を置いているため、関西圏の不動産やリノベーションに関する相談が可能です。大阪エリアで中古マンションの売却先を探す際は、対応地域や査定条件を問い合わせてみましょう。

都市部の中古マンション再生に注力

グローバルベイスは、2002年から都市部に特化した中古マンション事業を展開しています。都市部の物件を調達し、間取りや設備を見直して再生するノウハウを積み重ねてきました。

公式サイトには、大阪府内のリノベーション済み物件も掲載されています。都市部の中古マンションに強い会社を探している方にとって、事業内容を確認する価値があるでしょう。

累計5,000戸超の販売実績

グローバルベイスは、2023年6月にリノベーションマンションの引渡し戸数5,000戸を達成しました。当時は年間400戸以上の中古マンションを仕入れ、リノベーションして販売しています。

長年にわたる販売実績は、物件の調達や再生を続けてきた経験を示す数字です。大阪でマンション売却を依頼する会社を比較する際にも、実績を判断する材料になるでしょう。

関西圏でリノベーション事業を展開

グローバルベイスは、関東だけでなく大阪、兵庫、京都などの関西圏でも事業を展開している不動産会社です。公式サイトでは大阪府、兵庫県、京都府のリノベーション済み物件を検索でき、関西向けのセミナーや相談にも対応しています。

大阪支店を起点に関西で事業を広げているため、大阪の中古マンション売却においても頼れる相談先のひとつです。売却を検討する際は、物件の所在地や状態を伝え、査定や買取の可否を確認してみましょう。

大阪府の不動産売却相場

大阪府の不動産売却相場を紹介します。大阪府の不動産売上相場はマンションや戸建て、土地により異なりますが基本的に上昇傾向です。

とくに、大阪府のなにわ筋筋開業エリアでは地価が上昇傾向であるため、売却時期をきちんと見極める必要があります。マンションや戸建て、土地のそれぞれの売上相場を確認していきましょう。

マンションの売上相場は3,522万円

大阪府のマンション売却相場は近年上昇傾向にあり、2025年時点では平均成約価格が約3,522万円です。専有面積約65平方メートルで築27年前後の物件が基準とされており、ファミリータイプのマンションの場合、売却相場は3,000万円前後が目安です。

前年と比較すると、大阪府のマンション売却相場は約200万円ほど上昇しています。不動産会社による買取の場合は、市場価格の7割〜8割程度になることが多く、約2,800万円前後が相場です。

駅からの距離、設備の状態などによって、売上価格は大きく変動するため、正確な売却価格を知るには、査定が重要です。

戸建ての売上相場は2,261万円

大阪府の戸建て売上相場は、2025年時点で2,261円であり、全体的には2,000万円前後が目安です。土地面積50〜350平方メートルの物件が対象で、ファミリー向け住宅が中心です。

マンションと比較すると売上相場価格の変動は緩やかで、近年は2,400万円〜2,800万円の間で推移しています。一方、前年と比べると売上相場はやや下落傾向で、大阪府のエリアによっても価格差が大きいため、注意しましょう。

また、不動産会社による買取の場合は、市場価格の7割〜8割程度になることが多いため、戸建ての売却相場は1,800万円前後が相場になります。

土地の売上相場は2,932万円

大阪府の土地売上相場は、2025年時点で平均成約価格が2,932万円で、全体としては3,000万円前後が目安です。面積50〜350平方メートルの土地が対象で、近年は住宅用地や商業用地ともに需要が高まっています。

大阪中心部では再開発やなにわ筋線開業などの影響により、地価が上昇傾向です。以上のエリアでは、1平方メートル当たりの単価も前年より上昇しています。

不動産会社による買取の場合、約2,300万円前後が売上の相場です。今後も人口流入やインバウンド需要の回復が見込まれるため、大阪府のエリアによってはさらなる価格上昇も期待されます。

土地の売却を検討する際は、タイミングと立地の見極めをしましょう。

まとめ

大阪エリアで不動産売却を検討している方に向け、信頼できる不動産会社を3社紹介しました。それぞれの会社は、地域に密着したサポートを提供し、大阪の市場動向を熟知した売却戦略を立てられるのが強みです。

また、全国的なネットワークを活かして幅広い買主にアプローチし、迅速かつ高い利益を目指した売却をサポートしています。加えて、顧客のニーズに応じた柔軟な査定方法も提供されており、安心して不動産売却を進められる環境が整っています。

スムーズな売却を目指す方は、各社の特徴を踏まえ、自分に合った不動産会社を選ぶことが大切です。本記事を参考に、効率的かつ安心して売却を進められるパートナーを見つけてください。

よくある質問

【大阪】おすすめの不動産会社ランキング

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会社名	住商ホーム	SEIMUホーム	プラウデストレジデンス城東	三和プランニング	ケーズホーム
特徴	新築戸建ては地盤調査を必ず行う 仲介では住宅ローンに強い	自由買取のシステム化を確立	地域密着型	住まいづくりをトータルサポートできる	地震に強く省エネで家事らく仕様の住まいを提供
サービス内容	・戸建て建築 ・仲介 など	不動産販売・売却 など	・戸建て住宅の企画販売 ・不動産コンサルティング など	・戸建て建築 ・建て替え/リフォーム など	不動産の売買・賃貸・建替・リフォーム など
設計方法	自由設計	記載なし	記載なし	自由設計	記載なし
保証・アフターサポート	地盤調査・品質検査 保険法人による現場検査 完成引渡保証 瑕疵保証 耐震補償　など	無料相続セミナー相談会　など	住設あんしんサポート　など	訪問点検 リフォームのアドバイス　など	記載なし
詳細リンク	詳しくはこちら	詳しくはこちら	詳しくはこちら	詳しくはこちら	詳しくはこちら
公式サイト	公式サイトはこちら	公式サイトはこちら	公式サイトはこちら	公式サイトはこちら	公式サイトはこちら