住商ホームはマージンカットや運営の効率化に努めているため、低価格で高品質な家を提供しています。また、地盤検査や品質検査、保険制度も充実しており、安心してマイホームで暮らせるでしょう。

一人ひとりに担当のスタッフがついてくれることからも、初めて家づくりをする方におすすめです。今回はそんな住商ホームの魅力や特徴を紹介します。

住商ホーム

低価格で高品質な家をライフスタイルに合わせて設計してくれる

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住商ホームの口コミ評判を集めました

男性

資金面の相談に乗ってくれた

大阪市鶴見区に店舗があります私の居住区域で地下鉄今福鶴見から５分ほどで店舗に行く事ができます。物件数も多く城東区・鶴見区・旭区・都島区を中心に多くの分譲実績がある不動産会社です。私も不動産購入に友人に相談して紹介していただきました。私の接客していただいた方は、資金面での相談に協力していただき、数件の物件をご案内していただきました。城東区内の物件で、これから建築するところで希望の物件がありました。どんな家になるか心配でしたが、工事中の物件を見せていただき、安心しておまかせしました。

引用元：https://fudosan-plaza.com/

住商ホームは、お客様に寄り添った対応をしてくれるようです。住宅を購入するとなると、お金のことがやはり気になりますよね。住商ホームのように住宅ローンに強く、気軽に相談できそうなスタッフがいる不動産会社を選びたいものです。また、住商ホームの新築戸建て物件では、地盤調査が行われ、そのデータをもらうことができます。20年の保証が付属しているのも安心できるポイントでしょう。

安全性や耐震性に優れている

住商ホームは安心してマイホームに住めるよう、家の基盤となる地盤調査や品質検査を行っています。建築中には保険法人による現場検査も行っているため、耐震性や安全性も優れているでしょう。

住商ホームは多くの方に住まいを提供したいという考えから、マージンカットや運営の効率化などの企業努力を行っています。そのため低価格で高品質な家を建てたい方に、住商ホームはおすすめです。

また保険制度も充実しているため、マイホームに引越し後も安心して暮らせるでしょう。

住商ホーム

低価格で高品質な家をライフスタイルに合わせて設計してくれる

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ライフスタイルに合わせて設計してくれる

住商ホームは建売りをするのではなく、こちらのライフスタイルに合わせた家づくりをしてくれます。なぜなら現在と将来の家族構成、車の台数、生活時間帯などは人それぞれだからです。そのため住商ホームは家族の話をしっかりと聞きながら、将来のライフスタイルのことを考えたマイホームを提案してくれるでしょう。

また、住商ホームは建売り住宅をしていないため、自分の理想としている家を建てることが可能です。自分で描いた手書きの図面から設計したい方や、吹き抜けのリビングがほしいなど、マイホームにこだわりがある場合は住商ホームに相談するのがいいでしょう。住まいの資料なども配布しているため、初めて家づくりをする方でも安心です。

要望に合ったプランと見積もりを出してくれる

念願のマイホームを手に入れた場合でも、自由設計ができないと窮屈な暮らしになってしまいます。またマイホームに引っ越したことで、住まいに合わせて暮らし方を変えないといけない恐れもあるでしょう。

そこで住商ホームは、まずは要望を窺い、それに沿ったマスタープランや見積もりを提出しています。そのため、窓を大きくしたいやリビングを広くしたいなど、さまざまな希望にも柔軟に対応できるでしょう。

そのほか、施工が難しいとされている大型の吹き抜けやスキップフロアの依頼も、住商ホームなら可能です。

経験豊富な大工職人が揃っている

住商ホームの大工職人は、経験豊富な技術をもった人が揃っています。丁寧な仕事を心掛けており、釘1本も無駄にしないという心配りも大切にしています。

また中には、家づくりをしてくれる大工職人とコミュニケーションがしっかりと取れるか心配な方も多いでしょう。しかし住商ホームの大工職人は、大工仕事をするだけではなく、こちらの声にもしっかりと耳を傾けてくれます。

そのため、自分がもっているイメージや想いを把握し、家づくりをしてくれるでしょう。

地盤調査や現場検査が徹底されている

家を建てる際、目には見えませんが地盤の強度はとても重要です。どれだけ優れた構造の家を建てた場合でも、地盤の状態が悪ければ力は発揮できません。万が一地盤が軟弱な場合、不同沈下が起きてしまう恐れもあるでしょう。

そのような事態にならないよう、住商ホームでは家を建てる敷地の状態を万全にするため、来歴調査を実施しています。そのため、地盤の地耐力や家を支える力があるのか綿密に知れるでしょう。

そのほか住商ホームでは、重荷構造に関わる部分の検査だけではなく、雨漏れの要因となる部分についての検査もしています。このように厳密な品質検査を行うため、安心してマイホームで暮らせるでしょう。

家づくりに関する悩みを相談できる

家づくりをする際、資金計画について不安を感じる方も多いことでしょう。そんな方のために住商ホームでは、月々の返済額を考えながら無理のない資金計画を作っています。

土地と建物にどれぐらいの予算を使えるのかも計算してくれるため、初めて家づくりをする方でも安心でしょう。また、どのような家を建てればよいのかわからないという方には、オリジナルのプランを提案しています。ほかにも、家づくりの考え方や想いなどが記載されている資料も用意しているため、チェックしてみましょう。

また、ちょっとした相談にも応じているため、気になることがあれば一度問い合わせてみてください。

モデルハウスの見学ができる

マイホームを建てたいものの、どのような間取りにすればいいのかわからない方も多いと思います。また中には、住商ホームがどのような会社か、もう少し詳しく知りたい方もいるでしょう。

そのような方は、モデルハウスの見学会に参加するのがおすすめです。見学会に参加することで、住商ホームがどのような家を建てるのか、どんな会社なのかについて、もっと実感をもって知ることができるでしょう。

住商ホームのホームページでは、モデルハウス動画や3Dモデルハウスで家を見ることも可能です。そのほか、家づくりの考え方や想いなどが記載されている資料も提供しているため、モデルハウスの見学会が難しい場合は、ぜひホームページを一度チェックしてみてください。

住宅ローンに強いネット銀行に対応している

住商ホームは、住宅ローンに強いネット銀行にも対応しています。住宅ローンについての知識がない場合でも、住商ホームでは一人の営業マンが最後までサポートしてくれるでしょう。

またグループ会社に設計担当も多くいるため、グループ一丸となってバックアップしてくれるでしょう。そのほか、住商ホームは土地のみの仲介にも対応しているため、幅広く相談が可能です。わからないことがある場合は、住商ホームに一度相談してみると安心できるでしょう。

まずはモデルハウスへ行ってみよう！

住商ホームは、自分のライフスタイルに合ったマイホームを建ててくれます。安心保証やサポートも充実しているため、住商ホームが気になっている方もいるでしょう。

そのような方は、一度住商ホームに相談するのがおすすめです。住商ホームは、マイホームを建てる際に必要な資金や土地についての相談に乗ってくれます。

そのほか、家づくりが初めてで何をすればよいのかわからない場合も、気軽に教えてくれます。モデルハウスの見学会も行っているので、どのような家を建てるのか確認したい場合は、来場予約してみるのがおすすめです。

 

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住商ホーム

低価格で高品質な家をライフスタイルに合わせて設計してくれる

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住商ホームを実際に利用した人の声（公式HPより抜粋）

四條畷市 A様

家族構成：ご夫婦様、お子様一人
施工年月：2019年
こだわった部分は思うような感じになっているので、ほぼほぼ満足です。
洗面を少しだけ広くしたりとか、シューズクローゼットやクローゼットをを大きくとったりとか。
少しのことなんですが、僕たちの生活に合わせて変えてあるのでそれがすごく快適に感じます。
でも、コンセントの位置もかなり考えて決めたんですが、ここにもいったなっていうところが何か所かありました。
玄関回りにもう一つあれば良かった。

引用元：https://sumishohome.jp/voice/

大阪市都島区 M様

家族構成：ご夫婦・お子様2人
施工年月：2016年
以前は駐車場がないマンションだったため、雨の日の買い物などが非常に楽になりました！
後、後はキッチンも広くなり収納スペースも多いので料理がすごくはかどります！
窓も多く、風通しもすごくいいので快適に過ごせます。
後は、お風呂！
以前に比べとっても広くなったのでゆっくり足を伸ばして入れるので！一日の疲れがとれます！
テレビもついているので家族全員が長風呂になりましたね（笑）

引用元：https://sumishohome.jp/voice/

自社買取のシステムを確立しているSEIMUホームですが、ここでは販売している物件数が150件～200件ほどあるため、希望のマイホームを手に入れられるでしょう。また設計士や住宅ローンアドバイザーの方が多く在籍していることから、的確なアドバイスが期待できます。

今回はそんなSEIMUホームの魅力や特徴を紹介します。設計士と一緒に間取りプランを作成したい方は、ぜひチェックしていってください。

自社買取のシステムを確立している

SEIMUホームは、グループ会社にて、幅広い地域での買取を実現しています。自社買取のシステムが確立されているため、SEIMUホームだけで販売されている市場に出回らない自社物件は多数揃っているでしょう。

SEIMUホームでも販売している物件は、常に150件～200件ほどあり、毎月多数の新規物件も入ってきます。そのためSEIMUホームに来店をして希望の物件を伝えておくと、万が一条件に当てはまる新規物件が入った際は、こちらに優先的に情報を届けてくれます。

現在マイホームの購入を考えているが、中々理想の物件が見つからなくて探している方も多いでしょう。そのような方はSEIMUホームに来店し、希望条件を伝えておくことをおすすめします。

SEIMUホーム

設計士や住宅ローンアドバイザーが在籍しており、プロの方に相談できる

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設計士が間取りプランを提案してくれる

SEIMUホームでは工務店と提携し、密に連携しているため、つねに最新の情報が届けられるでしょう。

また同時に、設計士が在籍しており、一緒に間取りプランも作成しています。そしてその設計士と間取りを考えることによって、素人では気づくことができないような部分にも気づき、ベストな間取りの提案が実現できるでしょう。

また設計ミスや管理がずさんであると、漏水や耐震性の低下など、引っ越した際に不具合が見つかる場合もあります。しかし設計士に任せることで、事前にミスを防ぐことができるでしょう。

そのほかにもSEIMUホームのスタッフは、不動産に関する資格を多数所持しています。悩みがあった場合は、それぞれのプロが相談に乗ってくれるため安心できるでしょう。

住宅ローンアドバイザーが多数在籍

住宅ローンの金利は、担当する方の営業知識や進め方によって大きく左右されます。そのため、不動産を選ぶ際は、在籍しているスタッフが住宅ローンについて詳しいのかも重要です。

その点SEIMUホームは、住宅ローンアドバイザーが多数在籍しているため、安心できるでしょう。また、住宅ローン金融機関が多数あるため、お好みの銀行を選ぶことも可能です。

SEIMUホームは、少しでも金利が安くなるよう常に金融機関と連携し、よい提案ができるよう努力しています。そのため、住宅ローンの利用を考えている場合は、SEIMUホームに相談するといいでしょう。

無料の相続セミナー相談会を実施している

SEIMUホームは弁護士や司法書士、税理士と提携しており、不動産の売買だけで終わらず無料の相続セミナー相談会も実施しています。またSEIMUホームには、さまざまな資格を取得しているスタッフが在籍しているほか、空き家セミナーを開催した実績もあるため、参加すればいい情報が掴めるでしょう。

このようにSEIMUホームでは、一戸建てやマンションの購入以外にも、不動産の知識を学ぶことが可能です。またホームページには、住宅を購入する際に役立つコラムも記載されているので、こうした情報も参考資料となるでしょう。

耐震等級3相当を実現

SEIMUホームの住宅は、耐震等級3相当を実現しています。耐震等級とは地震に対する建物の強さを表す指標で、数字が大きくなるほど耐震性に優れており、「耐震等級1」「耐震等級2」「耐震等級3」といったランク分けになるでしょう。

耐震等級3は震度6～7にも耐えられるクラスで、耐震等級の中でも最高ランクとなり、消防署や警察署などの災害復興の重要な建物は耐震等級3が求められています。

SEIMUホームでは「耐震等級3相当を実現」としていますが、これは「国士交通省に登録のある第三者機関に住宅性能評価を受けていないが、耐震等級3の耐震性がある施工や設計を行っている」という表記となります。そのため震度6～7の地震が起きた場合でも、最小限の被害に抑えられるでしょう。

またSEIMUホームは耐震保証も行っており、家が前倒した場合は、最高2,000万円まで建て替え費用の一部を負担します。

家具付きのモデルハウスを見学できる

SEIMUホームでは、家具付きのモデルハウスの見学を実施しています。このような実際の家に近い仕様に再現することで、広さや高さ、間取りなどを体感できるでしょう。また見学時にスタッフから給付金や補助金、お得な制度などを紹介してくれるのも大きなメリットでしょう。

ほかにもキッズスペースやDVD、YouTubeなどが用意されているため、お子さまと一緒にモデルハウスに足を運んだ場合でも、ゆっくりと見学できます。

またInstagramやスタッフブログなどで、さまざまなモデルハウスの紹介をしているので、SEIMUホームがどのような家を建てるのか気になる場合は、ホームページをチェックしてみてください。

ホームページから売却査定ができる

SEIMUホームは住宅の購入だけではなく、売却することも可能です。売却査定はホームページの専用フォームから、「市名区」「町名」「マンション名」「専有面積」「方角」「階数」「号室」を記入するだけです。そして「キッチン」「浴室」「洗面室」「トイレ」「リビング」「各居室」の写真を送れば、48時間以内に売却査定金額の回答が返信されるでしょう。

SEIMUホームで売却すると、仲介手数料が不要になることや即現金化できるなど、さまざまなメリットがあります。そのほか、相談窓口を一つにしているため、不安なことがある場合は、その分野のプロが相談に乗ってくれるでしょう。

まずは来店予約をしてみよう！

SEIMUホームは、設計士の方が一緒に間取りプランを作成してくれます。また、住宅ローンアドバイザーの方も多数在籍しているため、初めてマイホームを購入する方でも安心でしょう。

そんなSEIMUホームが気になる場合は、来店予約して実際に話を聞いてみてはいかがでしょうか？ 来店予約はホームページから簡単にでき、予約確定後はスタッフが連絡してくれます。

万が一SEIMUホームに来店できない場合でも、スタッフブログやInstagramからモデルハウスを見ることができるでしょう。そのほか新着ブログには、物件を購入する際に得する制度などが記載されています。

そのためマイホームの購入に少しでも興味がある場合は、一度SEIMUホームのホームページをチェックしてみてください。

SEIMUホームの口コミ評判を集めました

MAI ANDO

スタッフの心遣いが素晴らしい

初めてのマイホーム購入…分からないことだらけでした。でも人生で一番高い買い物だし、もう二度とないであろう買い物、妥協はしたくなく、分からないものを分からないままにしたくない、そんな私たち夫婦の声を1つ残さず聞いてくださいました！！このお店に出会えたからこそ建てられたお家です！スタッフの皆様も心遣いが素晴らしく、とても良くしてくださいました！担当の方もご自身が休日にも関わらず、素早い対応をして下さいました！本当にSEIMUさんには感謝です！

引用元：https://www.google.com/

SEIMUホームは、スタッフの対応が良く初めて住宅購入を検討している方でも利用しやすいでしょう。投稿者さんも、満足できる住宅を建てることができて良かったですね。SEIMUホームは、工務店と提携しており常に勉強を続けています。お客様により良い住宅を届けようという心意気が伝わってきますね。在籍している設計士が間取りプランの作成も素早く行ってくれます。

豊森修平

スタッフの対応が丁寧

初回訪問から契約まで終始丁寧にご対応頂き、担当の方も気さくにお話しして下さり、ストレスなく物件契約ができました。また、女性スタッフの方の乳児への気配りが良く、居心地の良いお店でした！

引用元：https://www.google.com/

こちらの投稿者さんもSEIMUホームの対応を高く評価しているようですね。子どもを連れている方も安心して利用できるでしょう。また、SEIMUホームには住宅ローンアドバイザーが複数人在籍しています。住宅購入を検討しているけれど、お金の面で不安があるという方は、ぜひ相談してみてくださいね。不動産売買にも力を入れているので、住み替えを考えている方にもおすすめです。

SEIMUホーム

設計士や住宅ローンアドバイザーが在籍しており、プロの方に相談できる

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SEIMUホームを実際に利用した人の声（公式HPより抜粋）

大阪市鶴見区/一戸建て購入/Ｔ様

これからも頑張ってください！
色々と大変とは思いますが、一生懸命勉強されてるのでお客様に頼りにされる営業さんになると思います。頑張ってください。

引用元：https://www.seimu.co.jp/customer/

交野市/一戸建て購入/Y様

本当に楽しく接してくれてありがとう！

引用元：https://www.seimu.co.jp/customer/

プラウデストレジデンス城東は、物心両面でお客様の幸福を実現することを目指しています。そのため心から「よかった！」と感じられる住宅を提供できるようお金の不安を解消し、充実した保証で住まいの安全が守られるでしょう。

今回は、そんなプラウデストレジデンス城東の特徴を紹介します。

知識・経験豊富なスタッフが物件購入のアドバイス

「心から納得できる住宅に住みたい」と思うのは、すべての人に共通しています。そんな中プラウデストレジデンス城東の提供する住まいは、その家に住んで「よかった」と笑顔になれるような心遣いにあふれているでしょう。

なお買主となる方には、「お客様カード」への記入をお願いしています。記入する内容ですが、まず自分の希望や要望を記していきます。予算についても書きましょう。具体的かつ詳細であることが望ましいです。

希望・要望に添った物件を提案

プラウデストレジデンス城東が提供している物件数は多く、現在の居住地のみだけでなく転居先の住まいについても提案してくれるでしょう。地域密着型だからこそ、常に最新の情報を提供できます。気になる物件があれば、どんどん見学に行きましょう。

プラウデストレジデンス城東

不安を一つひとつ解消できるよう努めている

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多角的な視点で判断して提案する

物件購入は一生のお買い物です。ローンのことを思うだけで、お金の不安はつきません。プラウデストレジデンス城東ではそういった不安を解消し、前向きに住宅購入を進めるための計画もしっかり立てられます。

資金計画は綿密に行う

綿密な資金計画ができていれば、ローン返済の道筋が見えてきます。堅実に、かつ無理のない返済計画を立てましょう。

購入可能額の算出

お客さまの返済プランに合わせて、住宅ローン借入金額を算出するにあたって、そこに自己資金から諸費用を差し引きます。その金額が住宅購入可能額です。

返済プランの提案

返済プランも、希望に添って提案されるでしょう。まずは返済可能な金額を伺い、そのあと固定・変動金利、利率、返済期間などを考慮した上で借入予定先を選択します。

減税については要相談

住居用不動産にはさまざまな減税がありますが、その年によって適用される減税は異なるでしょう。詳細は実際の店舗にて問い合わせる必要があります。

予約なしで物件見学もできる

プラウデストレジデンス城東では売り出し中の家、モデルルームなど、オープンハウス開催中であればいつでも見学できるでしょう。予約は不要です。開催期間の確認は必要ですが、ちょっとしたお出かけのついでにも見学できるのは大きなメリットでしょう。

また事前にスタッフに伝えておけば、現地への案内のほかさまざまな質問に答えてもらえます。

物件見学でのチェックポイントは？

物件そのものだけではなく、周辺の環境や交通機関についてもしっかりと確認しておきましょう。できるなら、昼と夜の両方で確認しておきましょう。

昼間は静かでも、夜は車や人で騒がしかったり、その反対もあったりします。また、収納スペースは十分足りているか？ドアやふすまがスムーズに動くか？というところもチェックしましょう。

仲介手数料に関する疑問

知っているようで意外とよく知らない「仲介手数料」。この仲介手数料とは何なのか、解説します。

仲介手数料ゼロはゼロ円ではない

不動産のチラシやCMで、「仲介手数料ゼロ」を謳っているところを多く見かけます。ただ、本当に0円なのかは疑わしいところでしょう。

「仲介手数料ゼロ」に見せかけて、実は「その他工事・消費税・水道引き込み料金」として取っているところもあります。仲介手数料ゼロは一見魅力的ですが、裏があるかもしれません。注意してください。

来店不要で物件内覧＆相談ができる

遠方であったり、多忙であったり、理由はさまざまですが直接の来店が困難なケースもあるでしょう。そうした状況でも、プラウデストレジデンス城東であれば物件を内覧したり、住宅購入に関する相談に応じています。

オンラインで内覧

気に入った物件があったら、まずはスタッフに伝えましょう。スタッフが実際にスマートフォンやタブレットを用いて、室内を映します。

オンラインでのリアルタイム映像なので「現在」の状態を確かめられます。また日中に時間を割けない、もしくは複数の物件を見たいという場合には、映像を録画してLINEやメールで送信可能です。録画映像であれば繰り返し何度も見られるので、細かくチェックできるでしょう。

住宅購入に関する悩みを相談できる

たとえば「賃貸と売買と、自分に合うのはどちらだろう？」「他社でのローン審査結果が思わしくなかった」と溜め息をついたことはありませんか？こうしたことを、来店せずともプラウデストレジデンス城東では相談できます。相談できる内容はこれ以外にも、住宅購入に関することであれば可能でしょう。やりとりはスマートフォンやタブレット、PCから行います。

住まいるサポートで取引に安心感をもてる

プラウデストレジデンス城東では、建物のコンディションを事前に調査・把握しています。これによって、安心して建物を取引できるでしょう。

住宅診断

住宅診断のことをインスペクションといい、プラウデストレジデンス城東ではこのインペクションを、専門の講習を修了した建築士が行っています。診断の際は屋根や外壁、室内の壁、天井の雨漏りの状態を確認しており、調査方法は目視、触診、打診、計測などで行われるでしょう。この住宅診断を行えば、建物の不備や欠陥をめぐるトラブルを防げます。

瑕疵保険

正しい名称を「既存住宅売買瑕疵保険」といいます。この保険は中古物件に適用されます。

また、保険申し込みができるのは販売もしくは仲介する宅建業者か住宅検査を行う建築士事務所です。もし中古物件を購入する予定なら、瑕疵保険に加入している業者から紹介してもらうとよいでしょう。

瑕疵保険に加入している物件は、引き渡し後に保険対象部分の不具合（瑕疵）があれば補修費用を補償してくれます。瑕疵保険に加入している中古物件、ということで、より安心して購入できるでしょう。売主にとっても、物件に付加価値と信頼を得られます。

瑕疵保険に加入できなかったときの保証「住まいる保証プレミアム21」もある

もし瑕疵保険に加入できなかったという場合でも、また別の対応があります。それが日本リビング保証独自の基準により定められた、「住まいる保証プレミアム21」です。またオプションとして、「設備検査保証」「シロアリ検査保証」をつけられるでしょう。オプション希望する場合は、同時に申し込んでみてください。

まずは来店不要の相談をしてみよう！

住宅購入には期待と夢がつまっているのと同時に、不安もまた同じくらいかそれ以上に膨らみます。しかしプラウデストレジデンス城東は、そうした不安を一つひとつ解消できるよう努めていることが窺えたことでしょう。

また来店不要の内覧といった、利用者の状況に配慮した対応も好感がもてます。住宅購入を考えているのなら、まずは来店不要の相談から始めてみてはいかがでしょう。

プラウデストレジデンス城東の口コミ評判を集めました

パパイヤ小杉

迅速に対応してくれる

不動産購入は、不安な事が多々あるが、その都度迅速に対応して頂き、安心して購入できました。

引用元：https://www.google.com/

プラウデストレジデンス城東は、早く住宅を購入したいという方にもおすすめできるでしょう。自分に合った物件を、素早く探し出してもらえるはずです。プラウデストレジデンス城東では、豊富な経験と情報を持つスタッフがアドバイスしてくれます。予算やローンなども考慮して提案してもらえるので、参考になるのではないでしょうか。

mm nn

頼りがいがある

お若い担当の方でしたが、とても頼りがいがあって頼もしかったです！
私の我儘な要望にも沢山応えてくれました。長い期間に渡って親身に相談や手続きをして頂き大変助かりました。
契約最後まで何も問題なく終えたこと、いい店舗を選んだなっと実感しました！

引用元：https://www.google.com/

プラウデストレジデンス城東のスタッフにお任せしておけば、自分にとって最適な提案をしてもらえるのではないでしょうか。また、センチュリー21の地域ネットワークを活用して最新の情報を紹介してもらえます。オープンハウスの開催日には予約がなくても見学ができるので、気になる物件を見つけたら足を運んでみてくださいね。

プラウデストレジデンス城東

不安を一つひとつ解消できるよう努めている

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プラウデストレジデンス城東を実際に利用した人の声（公式HPより抜粋）

鶴見区　N様

家探しのきっかけは？
賃借がもったいないと感じた為
家族が増える為
購入の決め手は？
一目ぼれでした（笑）
担当者に一言！
今回、素晴しい物件を紹介して頂き、購入できて本当によかったです。今後とも、Kさんとは長い付き合いをさせていただきたいと思いますので、どうぞよろしくお願いします。

引用元：http://www.c21-joto.com/0/0/0/voice.html

鶴見区　N様

家探しのきっかけは？
家賃を払い続けるよりはいいのでは？
と考えるようになったた為
現在の住まいが駅から遠い為
購入の決め手は？
タイミング、条件に合った物件が見つかった為
担当者に一言！
わからないことが多い中、色々と丁寧にご説明していただきありがとうございました。とても心強かったです

引用元：http://www.c21-joto.com/0/0/0/voice.html

三和プランニングは、必要資金の提案や建物設計、土地探しなどトータル的に住まいづくりをサポートしてくれるでしょう。また地盤調査もしっかりと行っており、さらに外壁材も災害から住まいを守れる素材を使用しています。そのため三和プランニングによってマイホームを建てたあとは、安心して暮らせるでしょう。

今回は、そんな三和プランニングの魅力や特徴を紹介します。

トータル的に住まいづくりをサポートしてくれる

大阪市で新築一戸建てを考えているが、何をすればよいのかわからないという方も多いでしょう。そんな方のために三和プランニングでは、銀行ローンの説明や紹介、土地の売買契約などのやりとりまで、すべてサポートしてくれます。

また三和プランニングで最初に行われるヒアリングでは、こちらの家族環境に見合った家を提案してくれるため、住宅建築事情に詳しくないという方でも、自分のライフスタイルに合った家を建てられるでしょう。

そのほか住宅の購入を考えている方に向けて、三和プランニングであれば事前に価格や希望プランを実現できるか相談することも可能です。

三和プランニング

施工や土地探しなどトータル的に住まいづくりをサポートしてくれる

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地盤にあった強化施工を行ってくれる

どんなに家の構造がしっかりとしていても、地盤の状態が悪ければ倒壊してしまう恐れがあるでしょう。三和プランニングのインプレイスシリーズは、住宅を建てる際に地盤調査を行っています。

また地盤調査の結果に基づき、必要な場合は地盤にあった強化施工もしてくれるため安心です。そのため、不同沈下や災害などによる家の倒壊を防げるでしょう。

そのほかにもインプレイスシリーズの外壁は、コンクリートでありながら水に浮くほどの軽量性を兼ね備えています。新築建て替えをする際も、地盤調査や地盤保証があるため、万が一災害が起きた際も安心できるでしょう。

木材の腐食やカビの発生を抑える工法を採用

三和プランニングのインプレイスシリーズは、外壁通気工法を採用しています。外壁通気工法とは、外壁の上下に空気が通る層を設け、壁内の水蒸気が出やすい箇所に透湿防水シートを貼る工法のことをいいます。

外壁通気工法を採用することで、内部結露による木材の腐敗やカビの発生を抑えられるでしょう。また外壁通気工法は防水効果にも優れているため、外壁から起こる雨漏りを防ぐこともできます。

このように外壁通気工法で建てた場合、家の寿命が延びやすくなります。カビの発生を防ぐことも可能なので、アレルギーの予防にもなるでしょう。

使用商品の選択や組み合わせが自由にできる

三和プランニングでは、使用商品の選択や組み合わせ、工法などを自由に選択できます。そのため、狭小敷地住宅から二世帯住宅など、家族構成や予算に合った家づくりを実現してくれるでしょう。

そのほかにも三和プランニングでは、さまざまな提案やアドバイスをしています。たとえば、子どもの成長に合わせて部屋数を増やせる設計や、使いたいものがすぐに取り出せる収納配置など、こちらの要望を取り入れた助言がもらえるでしょう。

なお三和プランニングのホームページからは、LDKや設備、玄関などの施工例を見ることも可能です。どのような設計ができるのか気になる方は、一度ホームページを確認してみてください。

新築建て替え工事やリノベーションを行っている

三和プランニングは、新築建て替え工事やリフォームを行っています。新築工事では、いままで以上に住み心地のよい空間を提供するため、ひとりひとりに合った建て替えプランを提案してくれるでしょう。

家を建てる際は、地盤調査を行い地盤保証も10年間ついています。建物には、10年間の瑕疵保険がついているため、新築建て替え工事を行った後に欠陥が見つかった場合でも、保証してくれるので安心です。

そのほか最新の住宅設備にリノベーションすることもできます。リノベーションとは、既存建物に大規模な工事を行い、性能を新築の状態よりも向上させることです。そのため、現在住んでいる住宅の性能を高めたい方も、三和プランニングに相談してみるといいでしょう。

耐震等級3対応住宅

家を建てる際は、耐震等級に注目する必要があります。耐震等級とは、地震に対する建物の強度を示す指標の一つであり「耐震等級1」「耐震等級2」「耐震等級3」のランクが3段階に分かれています。

耐震等級1は構造計算上、震度6強～7程度なら耐えられるでしょう。耐震等級2は、耐震等級１の1.25倍の耐震性があります。

耐震性が非常に高く、災害時の避難場所に指定されている公共施設は、必ず耐震等級が2以上の強度であることが定められています。耐震等級3は耐震等級1の1.5倍あり、住宅性能表示制度で定められた耐震性の中ではもっとも高い強度でしょう。耐震性に優れているため、災害時に活躍する警察署や消防署のほとんどが、耐震等級3の強度で建設されています。

そして三和プランニングが提供する住まいは、耐震等級3を有しており、地震が起きた際も安心できるでしょう。

遮音性や防火性に優れている素材を使用

三和プランニングは、ヘーベルパワーボードという素材を使用しています。本来外壁に貼る仕上げ用の板材の厚さは、14ミリしかありません。それに比べ、ヘーベルパワーボードは、37ミリと非常に厚さがあるため、遮音性に優れています。

また防火性にも優れており、炎や熱を受けても発火することがありません。有毒ガスや煙も発生しないため、隣家で火災が発生した際も、被害を最小限に抑えられるでしょう。

そのほか、防災性にも優れており、最大級の台風以上を想定した試験をクリアした実績もあります。60年以上の耐久性があるため、張替えなどの費用も抑えられるでしょう。

まずは問い合わせてみよう！

三和プランニングは施工だけではなく、必要資金の提案から土地探しまで、すべて行ってくれます。マイホームを建てる際は、事前にヒアリングもするため、自分の理想を実現させられるでしょう。

そんな三和プランニングが気になる場合は、一度気軽に問い合わせてみるのがおすすめです。また三和プランニングのホームページからは、物件資料の請求や物件見学予約もできます。どのような家を建てるのか気になる場合は、資料の請求や物件見学を予約してみるといいでしょう。

三和プランニング

施工や土地探しなどトータル的に住まいづくりをサポートしてくれる

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「おしゃれでスタイリッシュな家に住みたい」とは誰もが思うことです。さらに省エネで、地震にも強いなら、なおよいでしょう。そんな耐震性に優れ、省エネで清潔な住宅を構成しているセンチュリー21の特徴を、この記事では解説します。

地震に強い家造りで最大70％の揺れを軽減

災害の多い日本で暮らすうえで、安心して暮らせる家を考えたとき、地震対策は欠かせません。センチュリー21では、地震対策として「GVA」を導入しています。

「GVA」は「ジーバ」と読み、簡単にいえば、地震の揺れを吸収して抑える技術ということになるでしょう。このGVAでは制震材を組み込んだダイヤモンド型の制震装置を、最適なバランスで建物に設置することによって、制震ダンパー、フレーム形状など総合的なバランスを見て行います。

このGVAは、阪神淡路大震災による甚大な被害を受けて生まれました。被害を目の当たりにしたある設計士が「一軒でも多くの家、そこに住む人を守りたい」と思ったことから開発が始まったようです。

震度7相当の揺れを70％軽減

GVAを設置した住宅と、未設置の住宅とで、実際に震度7相当の揺れへの耐震を検証しました。すると、未設置と比べて70％軽減したのです。また、一般的に硬い構造とされる「タスキ筋交いモデル」とでは「タスキ筋交いモデル」は耐えられず折れてしまいました。

余震にも耐えうる構造

一度の地震に耐えられても、続く余震のため倒壊してしまう可能性があります。「GVA」を設置した住宅での実験では、阪神淡路大震災クラスの地震波を6回加えました。

それでも、倒壊には至っていません。むろん、実際の住宅においては使用する構造材料やプラン、地盤状況や地震波の性質によって結果は異なるでしょう。

すべての地震に対しての保証はできかねます。しかしGVAを設置することで、住宅そのものの安全性をぐっと高められるでしょう。

センチュリー21(ケーズホーム)

最大70％の揺れを軽減可能な地震に強い家を建てられる

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省エネ住宅でいつでも快適に過ごす

夏は涼しく、冬は暖かく。そんな環境で過ごせたら、年中快適ですよね。また省エネにもなり、節約も叶います。省エネ住宅で過ごすことは、人にも環境にも嬉しいものです。

セルロースファイバー「ダンパック」

王子製紙が独自開発した「ダンパック」。これは厳選した新聞古紙を利用したバラ状、綿状の断熱材です。さまざまな構造の建物に各種工法でもって対応でき、断熱層に隙間は生じません。

施工者や建築作業者への健康に配慮

センチュリー21は住む人だけでなく、家を造る人の健康にも配慮しています。アスベストの健康被害により、2004年に使用禁止になりました。その代替品としての需要が高まっています。仮に人体に入っても、そのまま排出され、健康を害することはありません。

優れた断熱性・耐火性

天然の木質繊維なので、内部には細かな気泡がたくさんあります。これが空気の対流を防ぎ、熱伝導率を低下させます。

また、ホウ酸やホウ砂などの化学薬品を混ぜて防燃処理を施しているため、木造住宅でも燃えにくく、延焼を防ぐことに繋がるでしょう。

結露を生じさせない

ダンパックの内部に結露が生じたとしても、結露は拡散されます。拡散された水分はやがて乾燥し、結露が発生しやすい時期、ダンパック内部ではこれが繰り返されます。そのため、水滴が目に見えて現れることはありません。

防音・吸音も対応

お子様がピアノといった楽器を習っていたり、赤ちゃんがいたりすると周囲を騒がせていないか気になります。ダンパックは、防音・吸音効果にも優れているため、ペットを飼っているご家庭でも安心して暮らせます。音楽教室にも使われている実績があります。

汚れ・キズ・熱に強い水回り

センチュリー21ではタカラスタンダードの高品位ホーローを標準仕様としています。住宅内の各所で発揮する機能を解説します。

キッチン・システムキッチン3つの特徴

一つ目は、マグネットを使用できることです。100円ショップでは、マグネットタイプのキッチン用品が数多く出回っていますが、ホーローキッチンならこれらを活用して、より機能的なキッチンに仕上げられるでしょう。

二つ目は、収納スペースを広く多く取っていること。そして三つ目は、汚れに強いことです。お手入れの手間が省けるので、いつでもきれいなキッチンを保てるでしょう。

浴室の2つの特徴

一つ目は、汚れに強いホーローなのでお手入れが簡単なことです。また、ホーローは保温性に優れているため、いつもあたたかな浴室でリラックスできるでしょう。二つ目は、ホーローは頑丈で長持ちすることです。サイズも自由に選べることから、自分の生活のスタイルに合わせた浴室を造れるでしょう。

洗面化粧台

朝の身支度は、慌ただしいものです。うっかり化粧水のボトルを洗面ボウルに落としてしまったり、洗面ボウルのふちに歯磨き粉を落としてしまったり。これらは決して珍しくありません。

ホーローは表面がガラス質なので、さっと水拭きするだけで汚れが落ちるでしょう。その汚れが染みつくこともなく、ベースが鋼でできているため多少の衝撃なら耐えられます。

さらに、キャビネット全体もホーローなら、水シミや劣化の恐れもありません。

トイレ

壁面や床をホーローにすると、汚れによるシミや変色を防ぎます。においもつきません。
いつでも清潔で、さわやかな空間を維持できるでしょう。普段の手入れも、さっと拭くだけできれいに保てます。

また、マグネットを使ってタオルラックなど取り付けられます。お子様から大人の方まで、全員がスムーズに使えるでしょう。

壁パネル

リビングや子ども部屋など、住宅の壁の一部をホーローにするとさらに便利になります。たとえばリビングなら、マグネット式の収納用品を設置すると、テレビの横にリモコンを収納可能です。

テーブルをホーロー壁に向かう形でセットすれば、テキストやペンなどを収納できます。省スペースの書斎としてもよいでしょう。

子ども部屋にホーロー壁があると、マグネット式のおもちゃや学習用具などを貼り付けることも可能です。さらにいえば、ホーローは油性ペンも水拭きで簡単に落とせるでしょう。お絵描きやいたずらが大好きなお子様にぴったりです。

ホーローというと、洗面所やキッチンが主に使用されているイメージですが、実は住宅全体で活躍する素材です。ホーローの特徴を活かして、清潔で心地よい家を実現できるでしょう。

まずはwebから来店予約をしてみよう！

センチュリー21が気になった方は、まずはwebから来店予約をしてみましょう。ホームページにアクセスすると、カレンダーが表示されるので、好きな日にちを選んでください。
時間もプルダウンメニューから選択できます。ほかに、氏名、電話番号、メールアドレスを入力します。希望する連絡時間があれば選択しましょう。

来店する目的、その内容を入力するフォームがありますが、任意です。営業時間は9：00～19：00まで。定休日は毎週火、水曜日です。

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センチュリー21(ケーズホーム)を実際に利用した人の声（公式HPより抜粋）

新築戸建をご購入いただいたＹ様

澤田さん。この度は誠に有難うございました！まだ、住み始めて間もないですが、大変満足しています。（特にシューズクロークが気に入っています。）
毎日、打ち合わせするのも楽しかったですし、ドレシングも楽しみにしていました（笑）
暑い夏に突入しますが、お体に気を付けてくださいね！また会えるのを心待ちにしています。

■お探しの条件
2階建てで自由設計で家が建てられる物件
■購入の決め手
担当の方と2回目にお会いした時に。当時（1回目に説明を受けた時）家を購入する事は大きな買い物なので、迷っていたのが本心でしたが、担当の方が設計されたモデルハウスを見学させて頂く為お会いしました。その時に建築会社とのエピソードや家の間取りについてのお話を聞いた際、家を買いたいなという気持ちにさせてくれたからです。

引用元：https://www.kshome21.net/customer/

新築戸建をご購入いただいたＵ様

本当にお世話になりました。私たち夫婦のわがままや無理な要望にいつも親切に対応して下さいました。おかげ様で、大満足の理想のお家になりました！澤田さんと出会えてよかったです。本当にありがとうございました。

■お探しの条件
子供の学区が変わらない事や、1階リビング、リビング階段、ＩＨ等が希望の条件でした。
■購入の決め手
希望の条件にピッタリだったのは勿論ですが、担当の澤田さんがとても良い方だったのが一番の決め手です。

引用元：https://www.kshome21.net/customer/