和光ホームズは大阪市で40年以上の実績を誇るハウスメーカーです。設計の自由度が高い注文住宅をメインに営業しており、住宅アドバイザーが各家庭にあった間取りや、デザインを提案します。また、地盤調査や建物の強度、アフターフォローにも力をいれていて、デザインだけでなく安全性や品質の維持にもこだわりがあるハウスメーカーです。

大阪市を中心に40年以上さまざまなスタイルの住宅を施工

和光ホームズは、大阪市で昭和53年に創業し、40年以上の実績を誇るハウスメーカーです。

和光ホームズは、設計の自由度の高い「注文住宅」や、自宅にリゾート気分を味わえる空間をプラスする、都市型・自宅リゾートReVillas「リヴィラス」といったさまざまなスタイルの住宅を施工しています。

夢を形にし豊かさを実感できる注文住宅に注力

和光ホームズは、夢のマイホームをより理想に近い形で建築できる注文住宅に注力しており、建築申し込みの前段階にあっても、相談を受け付けています。

理想をより具体的にする住宅アドバイス

和光ホームズに相談後、マイホームのイメージが決まってきたところで、和光ホームズの住宅アドバイザーが建物の間取りを下書きし、資金計画を提案します。間取りに関しては、「駐車しやすい」「洗濯物を干しに出やすい」といった顧客のさまざまなこだわりのポイントを確認し、そのポイントにそった間取りを提案してくれます。また、資金計画に関しては、無理なく支払いができるよう打ち合わせをし、場合によっては住宅ローンの提案や手続きの代行業務も行ってくれます。

他にも、住宅を建てるための土地が必要な場合、利便性や周辺環境に配慮して、設計デザイナー目線で土地の提案をします。このように、しっかりと具体的な家の構造や立地場所、資金計画を提示してくれるので、より理想に近く、現実的なマイホーム建築をすすめることができるでしょう。

充実の建築設計サービス

建物の建築の契約をすると、担当者とマイホームの設計の打ち合わせをして、各家庭のライフスタイルに合わせ、室内の動線や家具の配置まで考慮しながら、さらに詳しく間取りを検討します。その際、収納計画や開放感、好みの雰囲気などに合わせて、間取りを提案してくれます。住宅設備やクロス、外壁材など、住宅を設計する際に決めることはたくさんありますが、それらを決めやすいような仕組みもあるので、安心して相談できます。

また、キッチンや浴室などの住宅設備を選ぶ際、好みのメーカーを選択することもできますが、ショールームにある標準設備を採用するとコストを抑えることができ、住宅建築の予算があまりとれない場合も理想の住宅を建築できるでしょう。他にもマイホームを建てる際の重要な点として、建物の強度や建築予定の土地の状況などがあります。

和光ホームズは、建築予定の土地の状況について、接道状況や、隣地の境界確認をし、形や面積を確認した後、水道やガスの配管状況や地盤の強度を把握し、その上で必要な工事を提案します。また、建物の強度については、「木造軸組パネル工法」を用いて、建築基準法の1.25倍の強度の家を建築します。この建物は、湿気やシロアリも防ぎ、断熱性や換気の性能にも考慮して建てられているので、安心して長く住めるマイホームとなるでしょう。

安心の施工品質とアフターフォロー

和光ホームズは、注文住宅の品質の維持にもこだわり、手厚いアフターフォローが充実しています。まず、品質保証として、完成したマイホームを和光ホームズのスタッフや、自治体などの公的機関が検査し、その後、第三者機関による高い基準の検査をクリアし、「検査報告書」を発行します。

次に、引き渡し後、メンテナンススタッフが無料で定期訪問し、建物に何か問題が生じた場合に対応できるほか、万が一建物に欠陥があった場合などの補償ができる保険にも加入します。他にも、「和光あんしんサポート倶楽部」という24時間365日無料のサポートがあり、困ったときの相談ができます。

未来を見抜く力がある家づくりのプロフェッショナル

和光ホームズは、新しい未来の暮し方として「都心でもリゾートのようにくつろげる空間」や「人が自然と集まる楽しい空間」「安らぎを大切にしたプライベート空間」などを提案しています。その提案をとくに反映しているのが、都市型・自宅リゾートReVillas「リヴィラス」です。

また、土地の立地や利便性、希少性なども考慮し、住宅を「未来の資産価値」としてデザインするほか、「未来の住宅性能」を見据え、建築前から、メンテナンスがしやすい家、劣化しにくい素材を使用した家を精査し、家を建築します。

和光ホームズは大阪市を中心に注文住宅をメインに営業するハウスメーカーです。住宅アドバイザーが、各家庭のライフスタイルに沿った、間取りやデザインを提案してくれるほか、建築予定地の調査や、建物の強度、アフターフォローにも力をいれています。大阪で、既存住宅に物足りなさを感じる方は、相談してみるとよいでしょう。

夢の新築一戸建てを建てるのに、最適なハウスメーカーを誰もが選びたいです。ただ、どのハウスメーカーがよい・悪いなど簡単に見分けられるものではありません。各ハウスメーカーが売りにしているポイントや特徴を把握した上でご自分にとって最も合うハウスメーカーを選びましょう。今回は泉北ホームの特徴を紹介します。

お客さま満足度97％の泉北ホーム

泉北ホームは1976年創業以来2020年までの間に7,535棟の住宅施工実績を積み上げています。現在は毎年450棟以上の住宅を建て続けています。創業40年以上、関西地域を中心に活動している泉北ホームには経験とノウハウが蓄積されており、その結果として泉北ホームの購入者によるアンケート結果で満足度97%を記録しています。（「大満足」「満足」と回答した人の合計）また、壁面で構造の強度を保つ2X4（ツーバイフォー）工法による3階建ての住居の施工棟数は大阪府下で13年連続1位という結果になっています。（大阪市を除く）

「家は家族を変える」がコンセプト

泉北ホームのコンセプトは「家は家族を変える」です。家は家族の暮らす「うつわ」であり、そのうつわを「心のゆとりが保てる」状態に保ち続けることを泉北ホームは大切にしたいと考えています。

心のゆとりは「暮らしのこまりごと」によって失われてしまいます。そこで、泉北ホームは暮らしのこまりごとを解決する家をつくることを目標にしてきました。具体的な例を挙げます。

新しい家にすぐ住めない

完成した新居には普通照明やカーテン、エアコンなどが設置されておらず、せっかく完成してもすぐに住むことができない状態です。このようなこまりごとに対して、泉北ホームは照明やカーテン、エアコンは標準装備としてつけることを提案しています。このようにすることで、引っ越した当日から快適な生活を始めることができます。

お風呂が寒くて入りにくい

お風呂や廊下の寒さを当たり前でなく暮らしのこまりごととして泉北ホームは考えています。暖かい部屋から寒い浴室に入ったときにおこるヒートショックは人命にかかわる重大事です。長年住み続ける家なのだから、今のうちから2030年の基準を超えた断熱性能の住宅を泉北ホームは提供することにしています。

いずれ来る地震にどう備えるか？

日本は地震大国で、日本に住んでいる以上地震のリスクからは逃れることはできません。でもそれでも日々暮らしていく中で、可能な限り不安を感じないように過ごすためには、住居の耐震性能は重要です。泉北ホームは実績のある工法・施工で最高の耐震等級を取得しています。

困りごとを解決するフル装備の家

暮らしのこまりごとを解決する住居のことを泉北ホームでは「フル装備の家」と呼んでいます。キッチン・お風呂・洗面化粧台・トイレ・床材・ドアなどの「設備・建材」と、断熱・耐火・耐震などの「構造・性能」の２つの装備に分けることができます。それぞれ説明していきましょう。

設備・建材

・キッチン
料理を楽しむためにはキッチンにはこだわりたいです。使いやすさは当然ですが、人それぞれこだわりたいポイントはあります。お掃除が簡単、見せる収納、デザインが美しい、などご自身の好みにあった設備を選ぶことができます。

・お風呂
1日の疲れは落とす必要はもちろんありますが、汚れも落ちやすい、そんなお風呂があったらいいですよね。せっかくリラックスできる空間なのに掃除を気にしなくてはならない、そんなこまりごとを解決する装備を提案しています。

・トイレ
掃除がしやすい、そもそも汚れが付きにくいのは当たり前です。家族が増えると朝の出勤・登校前のトイレ渋滞は深刻な問題です。そんな問題を解決できるのは「2つ目のトイレ」です。ひとつの住居に2つのトイレを持つことでトラブルを回避できます。

・収納
モノは増えるのに収納は増えないというのは誰もが悩みます。泉北ホームではあらゆるスペースに収納を設けることを標準仕様としています。収納のために新しい家具を買う必要はありません。最近では一般的になったキッチン横のパントリー、玄関近くのシューズクローク、デッドスペースになりがちな階段下の収納などを提案しています。

構造・性能

・耐火性能
木造は火に弱いのではないか？と思いますよね。火に弱い、強いという基準はそもそも何でしょうか？それは避難できる時間を確保できるかどうかです。泉北ホームでは耐火構造に準ずる「省令準耐火構造」を標準仕様としています。万が一の時にも安心な住居を提供しています。

・住宅保証
家は安心の象徴です。資産性・安全性、両面考えても安心というのは大切な要素です。泉北ホームでは家を作って売っておしまい、ではなく、入居者の暮らしの変化にあわせてリフォームやメンテナンスを提案させていただくようなサービスをしています。住宅のメンテナンスは長期間家の安全を保つことはもちろん、資産を保全するという面でも役に立ちます。

泉北ホームは、徹底的に入居者のお困りごとに寄り添ったハウスメーカーです。設備・構造に関わらず入居差第一の視点をもってサービスの提案を行っています。家は家族を支えるというコンセプトのもと、入居者のこまりごとをフル装備の家で解決しています。

人生の転機には住まいの住み替えが付いて回りますが、新しい環境で気持ちのよいスタートを切るためには不動産会社のサポートが不可欠。その点、積水ハウス不動産関西大阪中央営業所なら、強力な味方になってくれるでしょう。賃貸、売買、すべての不動産取引に対応できる積水ハウスのグループ力を生かしたサービスについて、詳しく紹介します。

大阪市北エリアを中心にお客さまのお部屋探しをお手伝い

大阪市北区、福島区などが大阪市北エリアにあたりますが、にぎやかな印象のある街が集まる地域です。飲食店の多い梅田や天満、ビジネス街の淀屋橋もこのエリアに属します。ファミリーにも単身者にも人気のあるエリアです。政府の調査では大阪市北区や福島区は2040年までに約10％総人口が増えていくことが予想されております。

日本の総人口が減少傾向にある中で、増加傾向にあるこの地域がいかに活発な地域であるかがわかります。このような地域において豊富な物件情報をもとに積水ハウス不動産関西は、入居希望者の条件にあった部屋探しのお手伝いをしてくれます。

政府統計の総合窓口「e-Stat」市区町村データ参照。

関西で家を借りたい人も貸したい人もサポート

また、大阪市北エリアにとどまらず、関西エリア全体での賃貸物件の提案が可能です。マンションやアパートなどの集合住宅を望む方にも、一戸建ての賃貸を望む方にも、入居者それぞれの要望にあわせて物件の提案をしています。積水ハウスグループは全国に展開しており、関西エリアを広く把握しています。

関西域外から初めて関西域内へ引っ越しをする、など知識０の方でも安心して、賃貸物件探しを任せることができます。また、収益不動産をお持ちの大家さんの物件を預かって入居者を見つけるサポートもしています。住み替えのためにこれまで居住していた所有物件を貸し出したいという小規模なニーズにも積水ハウス不動産関西は応えています。

積水ハウスグループのノウハウを活かし宅地や分譲住宅を提供

ライフステージの変化に合わせて、住む家は変わりますが、やはり結婚・出産といった家族が増えるタイミングで、新築一戸建てを建てたいというニーズは高まります。騒音などを気にせず、子育てをできる環境に住み変えたいという希望です。積水ハウスグループといえば、日本でも有数の大手ハウスメーカーです。積水ハウスの特徴は以下です。

住宅着工棟数が多く、経験が豊富

住宅メーカー業界ではトップクラスの建築実績があります。また、年間の住宅着工棟数は１万戸以上です。木造住宅であれば「シャーウッド」、鉄骨住宅では「ダイナミックフレーム・システム」といった主力ラインナップを展開しています。購入時にイメージしていた外観・間取りを現実にする力が積水ハウスにはあります。

環境やライフスタイルに合わせた「邸別自由設計」を重視している

住みたい家は人それぞれ異なります。また、同じ人であってもライフステージによって最適な間取りは変わります。積水ハウスは「邸別自由設計」を取り入れており、購入者の希望する条件を可能な限り採用し、実現しています。

アフターサービスが充実している

契約、設計、施工、引き渡しを一貫して自社および自社100%子会社の積和建設で行うにとどまらず、積水ハウスは引き渡し後のアフターサービスも充実しています。構造躯体に関する保証は３０年間もあり、有料の点検を受ければさらに保証期間を延長すること（再保証）も可能です。

経験豊富なスタッフが不動産の売却・購入をサポート

積水ハウス不動産関西大阪中央営業所には5名のスタッフがいます。不動産業は情報と人脈、経験がものをいう業界です。経験豊富なスタッフが不動産の売却・購入をサポートしてくれます。積水ハウス不動産の販売物件には主に以下のような種類があります。

積水ハウス施工の一戸建て

既述したような積水ハウスが建てた高品質な一戸建てを販売しています。

スムストック物件

スムストックとは住宅メーカー10社が協力して、設定した査定基準を満たす物件に認められたブランドです。積水ハウスが明確な基準で評価・販売している安心な住宅といえます。土地と建物を一括でなく分けて価格が表示されているため、建物自体の価値が明確にわかるのが特徴です。

グランドメゾンシリーズ

グランドメゾンは積水ハウスの分譲マンションシリーズです。環境、街並み、快適、安心、信頼、この５つのデザインスタンダートを積水ハウスは設けています。2021年7月末時点で252万戸以上の居室を世の中に送りだしています。

積水ハウス不動産関西は昭和52年に発足してから、大手ハウスメーカーとして実績を積み上げてきた積水ハウスグループ網を生かした幅広い情報に基づく提案が可能です。大阪中央営業所は大阪のシンボルである梅田スカイビル内にあり、売る・買う・借りる・貸す、すべての不動産にまつわるサービスを提供しています。

新しい住まいづくりをすると一口にいっても、その方法はさまざまです。注文住宅を建てる、あるいは一軒家やマンションをリフォームすることもできますよね。どんな家づくりをするかという点で悩んでいる方も多いのではないでしょうか。そんなみなさんに、あらゆるニーズに対応できるハウスコミュニケーションをおすすめします。

物件探しからリノベーションまで幅広いサービスを展開

なぜ、家づくりで悩んでいる方にハウスコミュニケーションがおすすめかというと、この会社の最たる特徴は、提供しているサービスの幅の広さです。物件探しと一口にいっても、マンションから新築の一戸建て、中古の一戸建てといろいろな選択肢の中から選ぶことができます。また、土地から新たに家を建てることも可能なのです。

さらに驚きなのは、ハウスコミュニケーションでは、リフォームやリノベーションまでも行っているということです。ここまでいろいろなサービスを網羅している不動産会社は、そう多くないですよね。「そんなに多角的にやっていると、一つひとつのサービスはいまいちなのでは？」と疑いたくなる人もいるかもしれません。

ところがハウスコミュニケーションは、親身な対応が魅力の物件探しだけでなく、注文住宅もリフォームもリノベーションも、すべて高いクオリティのサービスを提供しています。これらのサービスについても、詳しく解説していきます。

一級建築士が一緒に考えて注文住宅づくりをサポート

家を建てるというのは、大きな計画です。土地探しから始まり、お客さんにとっては何から手をつけるべきか、分からないことばかりでしょう。そんな不安なみなさんを最初から最後までしっかり支えてくれるのが、ハウスコミュニケーションです。お客さんのニーズにぴったりの土地を選ぶところから最後の入居まで、すべての工程を任せることができます。

しかも、ハウスコミュニケーションでは専任の一級建築士が、設計から現場管理に至るまで、みなさんの住まいづくりをサポートしてくれるのです。家族の要望をなるべく盛り込めるよう、プロが最適なアイデアを提供してくれますよ。

デザインだけでなく、お客さんのことを考えてコストも考慮した設計にしてもらえるのもまたよい点です。創業20年以上の信頼・実績、そして営業ネットワークの広さを活かし、ハウスコミュニケーションならではの仕入れルートを確立しているからこそ、コストを抑えることもできています。その他、家づくりのことだけでなく、住宅ローン・保証についても相談ができます。地盤保証、アフター保証もあるので、完成後の住まいについても心配無用ですね。

このように、土地から家づくり、完成後の保証に至るまで、わかりやすく一本化されているので、スムーズに話を進めていけます。分からないことがあっても話し合いながらサポートしてもらえる、この親切な体制がハウスコミュニケーションの注文住宅の、大きな魅力といえます。

一戸建てやマンションが理想の住まいになるようリフォーム

続いて、ハウスコミュニケーションのリフォームについても紹介します。一戸建てでもマンションでも、どちらにも対応しています。もちろん住まいによって工法が異なり、リフォームのプランもさまざまですが、がらっと内装の雰囲気を変えることができますよ。仮に、実現したい内容が難しかったとしても、リフォームのプロならではのアイデアで床や水回り、間取りに至るまで理想に近づけていくことができます。

ハウスコミュニケーションのリフォーム実績のページを見てみると、「こんなに変わるんだ」とみなさんも驚くはずです。でも、最新式でおしゃれな内装にするとなると、心配になってしまうのがそのお値段です。床や壁の張替えはともかく、間取りや水回りの変更となると、結構なお金がかかりそうですよね。

ところがハウスコミュニケーションでは、その点も安心です。他の業者と比較すると、ハウスコミュニケーションのリフォーム費用は安く設定されています。というのも、一貫して自社で請け負っているため、間に入る業者がなく余計な中間マージンが発生しないからなのです。コストの心配もせず、ワンランク上の住みやすさを、リフォームで追及してみてはいかがでしょうか。

低価格で新築同様にリノベーションも可能

注文住宅、リフォームに加え、リノベーションも行うことができます。リノベーションは、リフォームよりも大規模な工事で手を加えることをいいます。壁を取り払って間取りを変更したり、住宅を少々拡張したりなどです。

とくにおすすめのリノベーション利用方法は、中古住宅を購入して大きく改築し、新築のような家に住むというやり方です。物件探しからお手伝いしてもらえますし、リノベーションプランにも、注文住宅同様、一級建築士が入ってくれます。1から家をつくる注文住宅とは、また違った楽しみ方ができますね。

どんな家に住む場合でも、ハウスコミュニケーションならなんでも相談できていろいろな提案をしてもらえることが分かりました。まだ方針が定まっていない人も、ハウスコミュニケーションで一度相談してみてはいかがでしょうか。自分の理想とする住まいをより目指して、多角的にプランを考えていきましょう。

みなさんは今、どんなコンセプトで家探しをしているでしょうか。今後の人生、リラックスできる家に住みたいという方に、おすすめしたいのがジョイライフ株式会社です。ジョイライフは、お客さんの目線に立って、みなさんが求めている家を提案してくれます。どんな部分が魅力なのか、一緒に見ていきましょう。

20年以上に渡り安らぎの住空間を提案

ジョイライフは2000年創業の、大阪を拠点に事業を展開している会社です。20年以上に渡って、地域の方を中心に住まいの提案を行ってきました。このように長年蓄積してきたノウハウがあるからこそ、みなさんがリラックスして暮らせる家を提供できているのです。ジョイライフのスタッフは、住む人のことを一番に考え、親身にプランを組んでくれています。

家探しは家が決まって入居したら終わり、と思いがちですが、ジョイライフでは、そうではありません。入居した後のみなさんのライフワークについても一緒に考えてくれるのです。どんな小さな希望でもよいので、相談してみることをおすすめします。

オリジナルブランド「アロンティア」のこだわり

このように、高いクオリティの住宅を取り揃えているジョイライフの中で、今回は「アロンティア」というオリジナルブランドについて詳しく紹介します。アロンティアでは、いろいろな観点から住宅のクオリティを高めています。たとえば、木造軸組を採用している点です。耐震性にも優れている設計で、安全を長期に保つことができます。

また、開口幅が広いところも特徴の一つです。これなら将来、家をリノベーション・増築したいとなった時にも問題なく工事に入れます。その他、ジョイライフは住宅保証機構のまもりすまい保険や、地盤保証にも入っているので、万が一のことがあっても安心ですよ。

安全性以外に目を向ければ、快適に生活できるというところも、ジョイライフが提供する住宅の魅力です。断熱性や気密性が高いため、外気温の影響を受けずに夏も冬も快適に過ごすことができます。通気工法を用いた住宅であれば、空気の循環にも優れていますし、日照を大事にしたいということであれば、採光に考慮した住宅も選ぶこともできます。気温や換気については家族の体調にも関わってくることですから、妥協なくこだわりたいですよね。

こうした実用性以外に、デザインへのこだわりも抜け目がありません。天井が高いところに住みたい、開放感がある部屋がよいなど、これまで温めていた理想を実現していきましょう。内装だけでなく外装についても同様です。ジョイライフのインターネットサイトから、分譲情報もチェックできるので、気になる人はぜひ物件を見てみてください。

地域密着型だからできる不動産売買の仲介

住宅の提案以外に、ジョイライフでは不動産売買の仲介も行っています。不動産を初めて売るという方はとくに、どんな作業をしていけばよいのかさっぱり分かりませんよね。そんな方にぴったりなのが、ジョイライフです。不動産売買には専門的な知識が要りますが、その部分をしっかりサポートしてくれるのです。法律や税金のこと、そして相続に至るまで、なんでも相談できますよ。もちろん価格も適正ですし、素早い対応もありがたい点です。

さて、こうした万全なサポート体制のほかに、ジョイライフの不動産売買最大の強みといってもよいのが、地域密着型であるという点です。住宅の提案についても大きな強みとして挙げたポイントですね。地域をよく知らない会社に比べると情報収集量も大きく異なりますし、地域を知り尽くしたスタッフがお客さんそれぞれにあった対応ができるためです。こういった経験のあるスタッフは、不動産の特性についても見極めができるため、お客さんがより満足できるプランを提案できるというわけなのです。

その他、販売力についても他社から引けを取りません。不動産をより多くの人に知ってもらうための宣伝活動にかなりの力を入れています。新聞折込チラシやポスティングはもちろんのこと、ジョイライフのホームページから不動産紹介のポータルサイトにも情報を掲載します。

またオープンハウスも開催することで、より不動産の魅力を知ってもらうアプローチも行っていますよ。このように販売活動をしっかり行ってくれるところに、不動産売買をお任せしたいですよね。ちなみに宣伝方法や販売価格についても、みなさんの意見をしっかりヒアリングしながら進めていきます。スムーズに、そして信頼関係を築きながら不動産の売却を進めていけるとよいですね。

ちなみに、すぐ売却したいという人には「即時買い取りサービス」が、販売活動の末に売れなかったらジョイライフに買い取ってほしいという人には「買い取り保証サービス」も用意されています。みなさんのニーズに合った不動産売却を目指しましょう。

ジョイライフでは、地域密着で長年やってきているからこそ提供できているサービスがたくさんありましたね。住宅を買ったり売ったりという作業は、大きなお金が動くので、どうしても不安になってしまいます。気軽に相談でき、そして地域不動産のプロであるジョイライフのスタッフと一緒に、最適な選択を見つけてみてはいかがでしょうか。

住友不動産花博モデルハウス
住所：〒538-0037大阪府大阪市鶴見区焼野1丁目南2番花博記念公園ハウジングガーデン30
TEL：06-6914-2801／0120-006-063

注文住宅は、依頼する住宅メーカーによって完成する住宅のテイストが異なります。そして、ホテルのような洗練された空間が好きという方も多いのではないでしょうか。そこで本記事では、高級マンションやホテルのようなテイストを得意としている住友不動産の特徴について紹介します。

「信用と創造」をスローガンに掲げる不動産会社

注文住宅を検討する際は、最初に依頼する住宅メーカーを検討します。住宅メーカーによって住宅のデザインやテイスト、設備、保証などが異なるため、慎重に選ぶことが重要です。

しかし、住宅メーカーの数が多すぎて、何を見て選べばいいのか分からないという方も多いのではないでしょうか。そこで、まず住宅メーカーの規模や得意としている住宅のテイストを確認してみることをおすすめします。

そして、「信用と創造」をスローガンに掲げている住友不動産は、大手の住宅メーカーであり、注文住宅だけでなく、大規模な都市開発や高層マンションの建設、ビジネスホテルの運営など、不動産に関わるさまざまな事業を展開している総合ディベロッパーです。

そして、大手ハウスメーカーであることの強みを生かし、自社の高級マンションやホテルに使用している建築部材や設備を注文住宅にも取り入れることで、コストを抑えながら洗練されたデザインの住宅を完成させることができるのです。

そして、住友不動産の掲げているスローガンは、ただ単に住宅やマンションを建設するのではなく、顧客との信頼関係を築きながら新しい価値を生み出すという意味が込められています。したがって、住友不動産は、常に革新的な挑戦を行い、社会に必要とされる価値を生み出してきたからこそ、大手企業としてさまざまな不動産事業に携わっているのです。

VRで見学できる花博モデルハウス

注文住宅の購入を検討し始める際は、まず住宅展示場に足を運んでみる方も多いのではないでしょうか。しかし、住宅展示場に行くと綺麗な住宅が並んでおり、どこの住宅を見学すべきか迷ってしまうことも少なくありません。

また、ハウスメーカーの営業に声をかけられると、断れず長時間拘束されてしまい、当初見学予定だった住宅の見学できなかったという声もあります。また、自宅から住宅展示場が離れていたり、小さなお子様がいたりする家庭では、簡単に住宅展示場に行くことができないケースもあるでしょう。

そこで、住友不動産では、大阪府にある花博展示場のモデルハウスをVRで見学できるシステムを導入しています。VRを活用することで、写真では見ることができない場所まで住宅を見学でき、顧客が展示場に行く手間を発生させません。つまり、住友不動産の注文住宅がどのようなテイストかを見学するのには最適なシステムなのです。

また、花博にある住友不動産の展示場は、「J・URBANLIGHT」という住宅のデザインです。都市住宅をテーマにしており、都会でも庭のある暮らしを楽しめるようパティオと呼ばれる中庭を採用しています。パティオは住宅の外からは見えることがありません。したがって、都会の中でも人目を気にすることなく庭のある開放的な暮らしを楽しめる住宅となっているのです。

グッドデザイン・高品質・高性能な住まいを実現できる

住友不動産には、「J・アーバン」というシリーズや「J・アーバンコート」などさまざまなコンセプトの住宅があります。そして、住友不動産の提案している住宅は、4シリーズ連続でグッドデザイン賞を獲得しています。

グッドデザイン賞とは、優れたデザインのモノ・コトに対して与えられる表です。単にデザインが美しいだけでなく暮らしを豊かにしたり、産業の発展に貢献したりするようなデザインにも与えられる賞となっています。

そして、住友不動産の注文住宅は、これまでに4回グッドデザイン賞を受賞しています。大手ディベロッパーとしての強みを生かし、洗練された高級マンションを連想させるような住宅デザイン・設備や、都市でも快適な暮らしを追求した完成度の高い住宅を提案していることが評価されているといえるでしょう。

また、住友不動産の注文住宅は、都市型の住宅だけでなく、伝統的な切妻屋根に都会的なテイストを組み合わせた住宅や、木材をふんだんに使用した温かみのある住宅などさまざまな住宅を提案しています。つまり、デザイン性を追求しつつ、性能面や品質にもこだわった住宅を提供し続けていることで、多くの施工実績を獲得しているハウスメーカーなのです。

住友不動産は、大手ディベロッパーの強みを生かし、注文住宅にも高級マンションのような洗練された外観・内装・設備などを提案していることが特徴です。また、大阪府の花博展示場では、VRで展示場を見学できるシステムを導入し、自宅から気軽に展示場を見学ができる環境を整えています。また、住友不動産の注文住宅はグッドデザイン賞を受賞している住宅が複数あり、社会的にもデザイン性の高さが認められているといえるでしょう。

関西住宅販売株式会社大阪支店
住所：大阪市中央区高麗橋4丁目2-16大阪朝日生命館7階706
TEL：06-6226-7590

注文住宅の醍醐味は、間取りや設備、内装などを自由に選択できることです。しかし、自由度が高い分、入居後に後悔するケースが建売住宅よりも多いのです。そこで、失敗しない家づくりには、ハウスメーカーのサポートが欠かせません。そこで本記事では、兵庫県を中心に家づくりをサポートしている関西住宅販売株式会社の特徴について紹介します。

兵庫県を中心とした地域密着型住宅販売会社

家づくりを始める際は、ほとんどの方が家づくり経験のない状態からスタートします。そのため、理想を思い描くことも大切ですが、プロの視点から家づくりをサポートしてくれるハウスメーカー選びも慎重に行うことをおすすめします。なぜなら、注文住宅は自由度が高い分、理想だけを追求して利便性を失い、入居後に後悔する可能性があるからです。

一方、建売住宅は、ハウスメーカーがプロの視点から住みやすさにこだわって設計しています。さらに、建売住宅の購入前には、完成している状態の家を見学できるため、入居後に後悔することが少ないのです。したがって、注文住宅での家づくりは、プロの視点から的確なアドバイスをしてくれるハウスメーカーで、理想を叶えられる家づくりをすることが重要だといえるでしょう。

しかし、家づくりで重要視したいことは人によって異なります。たとえば、住宅の設備や間取り、デザインにこだわりたい方もいれば、耐震性や断熱性といった機能面を重視する方も一定数いるでしょう。しかし、家づくりは建物本体にこだわるだけでなく、立地や周辺環境についても考えておくことが重要です。そして、兵庫県を中心に家づくりをサポートしている関西住宅販売株式会社は、地域密着型で総合力の高い提案に強みを持っています。

地域密着型の提案とは、特定の地域に限定して家づくりを行っているからこそできる提案のことを指します。家づくりは建物本体が理想的であるだけでなく、周辺環境についても熟知しておくことが欠かせません。そこで、関西住宅販売株式会社は土地の選定や周辺環境、利便性、土地の将来性などを踏まえて提案を行っています。つまり、施主の理想の住宅と暮らす街を考慮し、快適な暮らしのためにトータルでサポートを行っているのです。

幸せなカタチを実現する自由設計

注文住宅の醍醐味である自由設計ですが、理想を詰め込みすぎると予算をオーバーしてしまうケースも少なくありません。そこで、一般的には間取りを制限したり、延べ床面積を調整したりするなどして予算内に収めようとします。しかし、高い設計力が特徴の関西住宅販売株式会社では、設計を工夫することで、施主が妥協するポイントがない間取りを提案しています。

また、施主の理想を反映させるだけでなく、何十年先も快適に暮らせるかというポイントを大切にしています。たとえば、住宅を建設する段階では子ども部屋が2部屋必要であっても、将来子どもが家を離れてしまうと子ども部屋は必要なくなってしまいます。そこで、将来性を考えていない間取りだと、不要なスペースとして物置になっていることもあるでしょう。

一方、関西住宅販売株式会社では、子どもが独立した後のスペースを夫婦の趣味のスペースとして活用する、リフォームして大きなリビングに変更するなど将来を見据えた設計を提案しています。つまり、関西住宅販売株式会社では、施主の理想と、将来のライフステージに備えた設計を行っているのです。

性能と品質にもこだわっている

自由度の高い住宅が魅力の関西住宅販売株式会社ですが、住宅の性能や品質にもこだわっています。なぜなら、どんなに理想的な見た目の家であっても、災害発生時に被害を受けたり、冬に住宅内の温度が低下してヒートショックのリスクが高まってしまったりする住宅では、快適な暮らしを送ることができないからです。

そこで、住宅の品質を保証するために家の設計と建設の双方に住宅性能評価書を発行しています。住宅性能評価書とは、国が認める機関が実施する審査に通過した住宅のみに発行される評価書です。審査に通過するためには、耐震性や省エネ性能、空気環境性能などさまざまな厳しい基準をクリアする必要があります。

さらに、関西住宅販売株式会社では、住宅性能評価で審査される項目の他にも500項目以上に対して自社検査を実施しています。そのため、常に安定した高品質な家づくりを実現でき、居住者に快適性と安心を提供しているのです。

関西住宅販売株式会社では、兵庫県を中心に地域密着型で家づくりをサポートしてきたノウハウを生かし、土地の特性や周辺環境を踏まえた総合的な提案が得意です。また、高い設計力を生かし、施主に妥協させない理想的な間取りを完成させています。さらに、自由度が高いだけでなく、家の品質や性能にもこだわっています。そのため、家づくりを通じて、長期的に安心できる暮らしを支えているのです。

株式会社富士ハウジング
住所：〒558-0004　大阪市住吉区長居東4丁目11番4号
TEL：0120-84-0771
受付時間：9:00～18:00

家づくりを始める際、まずはどこの業者に家づくりを依頼するか決定する必要があります。しかし、業者によってサービスや施工体制、住宅のデザインなどが異なるため、慎重に業者選びを進めていくことが重要です。そこで本記事では、大阪府や兵庫県を中心に豊富な施工実績のある株式会社富士ハウジングの特徴について紹介します。

創業50年以上の強み

人生で最も高い買い物だといわれる家の購入は、高額な費用が掛かる分、後悔のないよう慎重に検討する必要があります。なぜなら、間取りや住宅の性能などについて住み始めてから後悔しても、簡単に修正できないからです。

そして、家の購入は、ほとんどの方が未経験の状態で検討し始めます。そのため、素人がイメージだけで理想の家を完成させることは難しいことを知っておくようにしましょう。

また、注文住宅は建売住宅よりも自由度が高いことが魅力です。しかし、プランニングをしている段階では完成形を確認できないため、施工完了後にイメージと異なるというトラブルが発生しがちです。

つまり、注文住宅での家づくりでは理想を反映させることも重要ですが、家づくりを熟知し、状況を判断して的確なアドバイスをしてくれる業者の存在が欠かせないのです。しかし、業者の数が多すぎて、何を見て選べばいいのか分からないという方も多いのではないでしょうか。

そこで、業者選びでは、まず過去の施工実績について確認することをおすすめします。豊富な施工実績のある業者は、顧客からの信頼があり、多くの施工依頼を受けているという証拠になります。また、さまざまな家を提案してきたことから、ノウハウも充分であると考えられます。

そして、大阪府や兵庫県を中心に注文住宅を提案している株式会社富士ハウジングは、創業から50年という長い歴史と豊富な施工実績が強みです。また、注文住宅の建設だけでなく、ニュータウンの開発事業にも携わった経験があります。時代の変化に対応し、長年顧客に寄り添って理想的な家づくりをサポートしてきた株式会社富士ハウジングだからこそ提供できる住宅品質が評価され、施工実績につながっているのです。

災害や気候の変化に強い安心の家づくり

理想の暮らしを実現できる注文住宅では、住宅の見た目や内装、間取りなどに注目しがちです。しかし、長期的に快適な暮らしを維持するためには、住宅の耐震性や建設部材の品質などの住宅本来の性能にもこだわる必要があります。

なぜなら、災害大国の日本では、快適な暮らしを守るために、災害の被害に遭っても損傷しない住宅が必要不可欠だからです。また、高品質な建築部材を使用しているかどうかも確認しておきたいポイントです。

もし、建築部材にホルムアルデヒドなどの有害物質が多く含まれていた場合、シックハウス症候群を引き起こす可能性があるからです。そこで、長年家づくりに携わってきた株式会社富士ハウジングは、住宅の性能にも強くこだわっています。

たとえば、地震に対する強さを表す基準の耐震等級において、株式会社富士ハウジングの家は最高ランクの耐震等級3の住宅を提案しています。さらに、断熱性能を表す断熱等性能等級や、住宅の耐久性を粟原素劣化対策等級でも最高ランクの基準をクリアしています。その他にも、使用する建築部材に含まれるホルムアルデヒドが少ないことを示すホルムアルデヒド発散等級においても最高等級を獲得しているのです。

長年培われてきた技術と優れたデザイン

高機能な住宅にこだわっている株式会社富士ハウジングですが、施工担当者の高い技術とプランナーの提案力によってデザイン性にも優れた住宅を提案しています。

住宅メーカーの中には、大まかに決められた住宅デザインの中から好みのテイストを選択するケースがあります。一方、株式会社富士ハウジングでは、施主のこだわりに寄り添いたいという思いから固定のデザインは設けず、一軒ごとにまっさらな状態からデザインを製作しています。

また、一軒一軒の住宅に対してプランニングを行っているため、施主のライフスタイルや好み、家族構成、将来性を踏まえ、たった一つの家を完成させることができるのです。さらに、住宅設備は複数の大手メーカーと提携し、お気に入りの設備を導入できる環境を整えています。

つまり、株式会社富士ハウジングは、固定概念にとらわれず、完全オリジナルでプランニングを作成するため、施主の暮らしにフィットする家を完成させることができるのです。

株式会社富士ハウジングは、創業50年以上という歴史の中で、多くの家づくりに携わってきた実績のある企業です。そして、創業からずっと顧客に寄り添った住宅を提案し、多くの信頼を獲得しています。また、株式会社富士ハウジングは住宅の性能はもちろん、デザインや施工品質にもこだわっています。そして、一棟ずつ一からプランを作成しているため、施主の暮らし方や将来を考えた理想的な家を実現させることができるのです。

株式会社株式会社アイダ設計大阪天満店
住所：〒530-0022　大阪府大阪市北区浪花町2-25
TEL：0120-995-322／050-3149-2774
営業時間：9:00～18:00

株式会社アイダ設計は、1981年創業で、注文住宅「ブラーボシリーズ」のほか、「スイートハウスプラス」や「セーフティハウス」といったコンセプトハウスなど、多彩な住宅建築を行っている大手ハウスメーカーです。今回はそんな株式会社アイダ設計大阪天満店について紹介しますので、ぜひ最後までご一読ください。

1981年創業！いい家づくりをお手伝い

株式会社アイダ設計は「一人でも多くの家族に幸せで満足のいく住まいを」という信念のもと、「正直価格」と「よい家は高いを覆す」というアイデンティティをかかげ、1981年の創業からの技術と経験、コストダウンのためのノウハウで、品質をおとさず、コストを抑えた住宅を建築しています。

安心・低価格・高品質の注文住宅を提供

株式会社アイダ設計は安心・低価格・高品質の注文住宅「ブラーボシリーズ」を展開しています。ブラーボシリーズには「ブラーボ」、「ブラーボゼネクト」「ブラーボコンフォート」「アイベスト」の4種類があります。

断熱・耐震・快適の自由設計を兼ね備えた「ブラーボ」

「ブラーボ」は、断熱、耐震、快適の自由設計を兼ね備えた住宅で、第三者機関の検査と35年長期保証がついている住宅です。「ブラーボ」は断熱性が高く、家の中での温度差が少ない構造となっています。

また、「ブラーボ」は従来の柱を組むだけの工法から、土台、柱、横架材を、耐力面材という横からの力につよい壁で一体化することで、全体を一つの箱にし、台風などの強風や、地震などの横揺れにも強い構造となっています。「ブラーボ」は実際に街中に建っている「木造2階建てベランダ付き・オーバーハング・セットバック」を忠実に再現した耐震実験でも震度7相当の揺れをクリアしています。

さらに「ブラーボ」の建材は、自社のブレカット工場で木材を仕入れ、加工・配送・建築という一連の流れを組んでいるため、流通コストを削減できるだけでなく、安心した品質の材料を使用しています。

太陽光で自給自足の暮らしを再現したZEH住宅「ブラーボゼネクト」

「ブラーボゼネクト」はハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー2019にて「特別優秀賞を」受賞した家です。「ブラーボゼネクト」は、「ブラーボ」と同じく高い断熱性を誇ります。

また、室内の壁の裏側にある内部構造に結露が発生しないよう、内部からの湿気をガードする発泡ウレタンや、内部構造の壁の結露を防ぐ硬質ウレタンフォームを利用して断熱材内部の結露の発生を抑え、家を支える壁面内部の木材の腐食やシロアリを防ぎます。また、この断熱材内部の結露による劣化の瑕疵保証も10年間ついており、安心して長く住むことができるでしょう。

「ブラーボゼネクト」は環境を考えたZEH住宅を採用しており、室内の構造を工夫することで、省エネを実施しつつ、太陽光などの再生可能エネルギーを利用し、一次エネルギー消費の支出がゼロとなる住宅を建築しています。つまりZEH住宅とは、簡単にいうと環境に配慮した家ということです。

さらに「ブラーボゼネクト」は簡易HEMSという電気を見える化するシステムを導入しています。そのほか、給湯量やお湯の使いすぎを知らせてくれるエコキュート、入浴時間がバラバラでもお湯が冷めにくい浴室、節水していてもたっぷり使用感のシャワーなどを採用し、生活に必要な費用の抑制に貢献します。また、「ブラーボゼネクト」は1日体験宿泊ができるモデルハウスもあるため、購入を検討する前に体験宿泊をしてみるのもよいでしょう。

快適で上質な暮しを再現した「ブラーボコンフォート」

「ブラーボコンフォート」は「ブラーボ」よりさらにワンランク上の住宅で、住宅性能表示制度対応しており、耐震等級も等級3という最高等級の地震に強い建物です。また、断熱当性能等級も最高級の等級4、劣化対策等級も最高等級の等級3、維持管理対策等級も最高等級の等級3で、長く安全に暮らせる住宅であることがわかります。

住宅性能表示制度は、第三者機関の評価員が性能をチェックしているので、品質が保証され、地震保険が優遇されるほか、万が一のトラブルが発生した際には、紛争処理機関も利用できるので、安心して住宅を購入できるシステムであるといえます。他にも、高度な断熱性を維持しながら空気を入れ替える換気システムを採用し、各所に設置された吹き出しグリルを通して24時間換気可能な住宅設計をしています。

株式会社アイダ設計最上級仕様の家「アイベスト」

「アイベスト」は株式会社アイダ設計で最上級の仕様の住宅です。「アイベスト」はブラーボシリーズの断熱施工に、さらに各所にウレタン吹付断熱を使用した、高い断熱性のほか、耐火性の高い構造用面材ダンライトを使った壁面など、最上級の仕様で建築されます。

また「アイベスト」は内部にもこだわり、樹脂サッシや、ペニンシュラキッチン、音響機能付き1.25坪ユニットバス、オール電化を使用し、リッチな気分を味わえる作りとなっています。「アイベスト」を建築する際の資材の寸法も、基本寸法が通常の尺モジュールより約9cm長い、メーターモジュールを採用しているため、建物全体が広く、贅沢な空間を味わえます。

分譲住宅を年間3,100棟販売実績あり

株式会社アイダ設計は分譲住宅を年間3,100棟も販売した実績をもっています。株式会社アイダ設計の分譲住宅の人気の秘密は、顧客のニーズに合わせたさまざまな条件の住宅を多数販売していることです。

たとえば、立地条件だけではなく、予算がきびしいので1,000万円台の家がほしいな、とか庭が10坪以上ほしい、といったような条件も、株式会社アイダ設計のホームページで、簡単検索でき、条件にあった分譲住宅をピックアップしてくれます。また、建物の中も見学できるので、好きなタイプの家を選ぶことができます。

土地を活用した賃貸経営をサポート

株式会社アイダ設計は土地活用の相談も受け付けています。なかでも、株式会社アイダ設計は賃貸アパートの建設も手掛けており、大手の株式会社アイダ設計ならではの、大量仕入れや、自社での施工・管理で、賃貸アパートの建築費用を大幅に抑えるため、投下資本の短期回収が見込めるアパートとなっています。

株式会社アイダ設計は、安全でローコストな注文住宅に力をいれているほか、顧客のニーズに合わせた人気の分譲住宅を販売しています。また、品質を維持しながらも建築費用を抑えた賃貸アパートの建築にも力をいれており、短期間で資本金を回収できるようなアパートづくりにも貢献しています。自由設計したいけど、選択肢が多すぎて選びきれない方は、選択しやすい「プラーボシリーズ」や分譲住宅があるアイダ設計に見学にいってみてはどうでしょうか？

ドリームハウス株式会社
住所：〒577-0022 大阪府東大阪市荒本新町4番26号
TEL：0120-77-1005
営業時間：9:00～21:00

人生で最も高い買い物だといわれる家の購入は、後悔のないようしっかりと検討して購入を進めることが大切です。そして、注文住宅で家を建てる場合は、とくにハウスメーカー選びを慎重に行うことをおすすめします。そこで本記事では、東大阪を中心に年間300棟の供給実績を誇るドリームハウス株式会社の特徴について紹介します。

夢を叶える住宅会社

注文住宅は、建売住宅とは異なり、住宅のあらゆる要素を施主が決定できることが最大の魅力だといえるでしょう。たとえば、間取りや外構のデザイン、住宅設備、内装デザインなどを自由に選択できます。

しかし、自由度が高い分、入居後に後悔する方が多いことも事実です。また、建売住宅は購入前に完成している家を見学できるのに対し、注文住宅は完成前の家を事前に見ることができません。

そのため、プランニングの段階では完璧だと思っていても、完成後にイメージと異なるというトラブルが発生しやすいのです。そこで、理想の住宅を完成させるためには、家づくりをサポートしてくれるハウスメーカー選びが非常に重要だといえます。なぜなら、家づくりをする方のほとんどが未経験の状態で始めるのに対し、ハウスメーカーのスタッフは家について知り尽くしたプロだからです。

しかし、ハウスメーカーによって家の品質やサービス、保証内容、家のテイストが異なります。したがって、さまざまな要素を検討し、理想的な住宅が建てられるハウスメーカーにサポートを依頼することが大切なのです。

そして、ドリームハウス株式会社は、顧客の「夢」を叶える家づくりを徹底していることが特徴のハウスメーカーです。また、東大阪を中心に家づくりをサポートしてきたことから、地域の特性を知り尽くしたスタッフが最適なプランを提案できることもドリームハウス株式会社の強みです。

そして、顧客の夢を叶える家づくりを行ってきた経験から顧客からの厚い信頼を獲得し、現在では年間300棟の家づくりをサポートしている実績があります。

ドリームハウスのこだわり

夢を叶える家づくりを行っているドリームハウス株式会社ですが、顧客の要望を家のプランに反映させているだけではありません。なぜなら、快適な暮らしを実現するためには、顧客の要望を家に盛り込むだけでなく、住宅の性能やアフターサービスの充実が欠かせないからです。そこで、ドリームハウス株式会社ではさまざまな要素にこだわり、高品質な家づくりを行っています。

たとえば、高性能・高機能な家を提供するために、住宅性能評価書の交付や長期優良住宅の認定を受けた住宅を提案しています。住宅性能評価書が交付されるためには、国に登録されている第三者機関による厳しい審査に通過する必要があります。

また、長期優良住宅も同様に、国が定める基準をクリアしている住宅のみが認定を受けることができます。つまり、ドリームハウス株式会社では住宅性能評価書の交付や長期優良住宅の認定を受けられる高品質な家づくりにこだわっているのです。

また、アフターサービスでは、建物の10年保証と地盤の20年保証が付いています。そして、住まいドクターという制度を導入し、定期点検・メンテナンスを実施しています。

住まいドクターは、ドリームハウス株式会社の家について知り尽くした担当者が作業を実施しており、安心して作業を任せることができます。したがって、住宅の完成後も充実したアフターサービスを用意することによって、居住者の安心かつ快適な暮らしを支えているのです。

家づくりは契約から引き渡しまでワンストップ

ドリームハウス株式会社の家づくりは、契約から引き渡しまでワンストップでサービスを提供していることが特徴です。ハウスメーカーの中には、設計や施工を下請け業者に外注しているケースも少なくありません。下請け業者に作業を依頼することで、ハウスメーカーの作業負担が軽減できるからです。

一方で、中間マージンが発生したり、業者間でのコミュニケーションがうまくいっていなかったりすることで、顧客に迷惑をかけてしまう可能性があります。そこで、ドリームハウス株式会社では、家づくりに必要なすべての工程を自社で管理するスタイルを採用しています。したがって、無駄な中間コストを発生させず、常に顧客に寄り添ったサービスを提供できるのです。

また、住宅の完成後の点検・メンテナンスに関しても、ドリームハウス株式会社の工務課にある住まいのドクターが担当しています。つまり、ドリームハウス株式会社の家について知り尽くしたスタッフが対応しているため、安心して任せることができるのです。

顧客の夢を叶える家づくりを徹底しているドリームハウス株式会社は、東大阪を中心に年間300棟の住宅供給実績を獲得しています。そして、多くの施工依頼を獲得している要因は、顧客の理想を反映させつつ、高品質な住まいを提供しているバランスのよさにあります。また、アフターメンテナンスや家づくりにかかる工程をワンストップで実現していることも魅力的なポイントだといえるでしょう。