大阪エリアで不動産を売却する際、信頼できる不動産会社選びは非常に重要です。不動産の売却はさまざまな手続きがともない、専門知識や経験が必要不可欠です。

とくに、大阪の不動産市場は地域ごとに特徴が異なるため、地元に強い会社を選ぶことが不動産売却の成功のカギとなります。本記事では、大阪エリアで不動産売却を検討している方に向けて、地域密着型で信頼と実績のある3つの不動産会社を紹介します。

それぞれの会社の特徴や強みを詳しく解説し、あなたの不動産売却を成功に導くためのヒントを提供いたします。

住商ホーム

会社名 株式会社住商ホーム
住所 大阪市鶴見区鶴見6丁目5番20号 Dias ⅱ 2F
電話番号 0120-49-4340

住商ホームは、長年の経験と豊富な実績をもとに、不動産売却をサポートする信頼の会社です。大手企業のグループ会社として、安定した経営基盤と高い信頼性を誇り、顧客に対して質の高いサービスを提供しています。

不動産売却においては、経験豊富なスタッフが一人ひとりに最適なアドバイスを行い、売却の成功をサポートします。ここからは、住商ホームの魅力をみっつのポイントに分けて解説します。

透明性のある価格査定

住商ホームでは、物件の価格査定においての透明性を重視しています。不動産売却においては、適正な価格での売却がとても重要です。

住商ホームは、周辺の市場価格や物件の状態、さらには将来的な市場動向を踏まえた精密な査定を行います。これにより、売主が納得のいく価格で物件を売却できるよう、詳細なデータを提供し、価格の根拠を明確に示します。

また、住商ホームは売却過程で発生する諸費用や手数料についても事前にしっかりと説明を行い、売主が安心して取引を進められるよう配慮します。売主の利益を最大化するために、査定から契約までの過程で透明性を確保し、信頼のおけるサービスを提供しているのです。

長年の実績と信頼

住商ホームは、長年にわたり多くの住宅を売却してきた実績を誇ります。この豊富な実績は、顧客からの信頼の証でもあります。

住宅の売却は、人生の中でもっとも大きな決断のひとつでもありますので、信頼できる不動産屋を選ぶことが欠かせません。不動産業界での長年の実績、顧客満足度の高いサービスは、リピーターや契約数の多さからも証明されています。

信頼と実績に裏打ちされた住商ホームの住宅は、不動産売却においても頼りになるパートナーとなるでしょう。

不動産売却の事例

SEIMUホーム

会社名 株式会社SEIMU
住所 大阪市鶴見区緑1丁目5-7
電話番号 0120-060-716

SEIMUホームは、地域密着型の不動産会社として長年にわたり、地元住民に愛されてきました。売却を考える顧客に対しても、その土地の特性を活かした戦略や、親身なサポートを提供していますので、安心して任せられる信頼感があります。

とくに、相場を考慮した納得感のある査定や、売却が完了するまでの手厚い支援が強みです。

ホームページから売却査定ができる

EIMUホームでは、公式ホームページから簡単に不動産の売却査定を依頼できるサービスを提供しています。地域に密着した不動産会社ならではの強みを活かし、地元の市場動向を踏まえた正確な査定を行っています。

専用フォームに必要な情報を入力するだけで、スピーディーに査定結果を受け取れるため、売却を検討している方にとって非常に便利です。さらに、SEIMUホームのオンライン査定は、はじめての不動産売却でも安心して進められるように、具体的なアドバイスや市場の動向も反映された適正価格を提示します。

ホームページから簡単に依頼できる査定サービスは、忙しい方でも自宅にいながら手軽に依頼できる手軽さが魅力です。

売主の視点に立った提案

SEIMUホームは、売主の利益を最大化するために、顧客に寄り添った提案を行います。市場の動向を分析し、適正な価格設定を行うことで、無理なく売却を成功させることが可能です。

さらに、売却にかかる諸費用を抑えるため無駄のないプロセスで売却をサポートし、売主にとって経済的なメリットを提供しています。SEIMUホームでは適正価格での売却を目指すと同時に、広告費や手数料などのコストを抑え、売主の利益を最大限に確保する工夫をしています。

不必要に高額な費用をかけずに、効果的な売却活動を進めるための提案を行う点が、顧客からの評価を高めています。

手厚いサポート体制

不動産の売却後も、SEIMUホームは手厚いアフターサポートを提供しています。売却が完了した後も、税金や契約に関する相談など、売主が抱える疑問や不安に対して丁寧に対応する体制を整えています。

また、SEIMUホームでは、売却にともなう手続きや法的な問題にも積極的に対応し、売主がスムーズに売却を完了できるようにサポートを続けます。

とくに、売却後のトラブル対応や、税務面でのアドバイスなど、売主に寄り添う姿勢が顧客の信頼を得ています。長期的なパートナーとして、売却後も頼りにできる存在であることが、SEIMUホームの大きな魅力です。

プラウデストレジデンス城東

会社名 プラウデストレジデンス株式会社　城東店
住所 大阪市城東区古市3丁目15-6
電話番号 06-6936-8881

プラウデストレジデンス城東は、全国展開しているセンチュリー21の加盟店として、大阪の不動産を熟知し、幅広いネットワークを駆使した売却サポートが強みです。全国的な知名度と信頼性を持つセンチュリー21の一員であることから、売主にとっても安心感があり、物件の売却をスムーズに進めることが可能です。

本記事では、プラウデストレジデンス城東の魅力を、みっつの視点から詳しく解説します。

担当者が頼りになる

プラウデストレジデンス城東は、担当者の質の高さに定評があります。不動産売却は専門的な知識とスキルが求められるため、頼りになる担当者の存在は非常に重要です。

プラウデストレジデンス城東では、お客様一人ひとりの事情や要望をしっかりとヒアリングし、その上で最適な売却プランを提案してくれます。経験豊富な担当者が、はじめて不動産を売却する方でも安心して進められるよう、丁寧にサポートします。

4つのコースから選べる売却査定

プラウデストレジデンス城東では、お客様のニーズに応じたよっつの売却査定コースを提供しています。それぞれ異なる特徴を持つ査定コースが用意されており、売主の状況や目的に応じて最適な方法を選択できます。

スピーディーな売却を希望する方、じっくりと市場価値を見極めて高値で売りたい方など、売主のライフスタイルやスケジュールに合わせて、最適な売却プランを提案します。理想的な売却方法を選択できる点が、プラウデストレジデンス城東の強みです。

全国規模の幅広いネットワークで売却をアシスト

プラウデストレジデンス城東は、センチュリー21の全国規模のネットワークを活用し、売主の物件をより広くアピールする力を持っています。地元だけでなく、全国に展開するネ幅広いネットワークを駆使し、多くの潜在的な買主にアプローチすることが可能です。

また、ただ単に物件を広めるだけでなく、最新の市場情報をリアルタイムで共有するため、適切なタイミングでの売却が実現します。全国的な不動産動向を踏まえた売却戦略を立てることで、売主にとって最も有利な条件での売却をサポートします。

大阪府の不動産売却相場

大阪府の不動産売却相場を紹介します。大阪府の不動産売上相場はマンションや戸建て、土地により異なりますが基本的に上昇傾向です。

とくに、大阪府のなにわ筋筋開業エリアでは地価が上昇傾向であるため、売却時期をきちんと見極める必要があります。マンションや戸建て、土地のそれぞれの売上相場を確認していきましょう。

マンションの売上相場は3,522万円

大阪府のマンション売却相場は近年上昇傾向にあり、2025年時点では平均成約価格が約3,522万円です。専有面積約65平方メートルで築27年前後の物件が基準とされており、ファミリータイプのマンションの場合、売却相場は3,000万円前後が目安です。

前年と比較すると、大阪府のマンション売却相場は約200万円ほど上昇しています。不動産会社による買取の場合は、市場価格の7割〜8割程度になることが多く、約2,800万円前後が相場です。

駅からの距離、設備の状態などによって、売上価格は大きく変動するため、正確な売却価格を知るには、査定が重要です。

戸建ての売上相場は2,261万円

大阪府の戸建て売上相場は、2025年時点で2,261円であり、全体的には2,000万円前後が目安です。土地面積50〜350平方メートルの物件が対象で、ファミリー向け住宅が中心です。

マンションと比較すると売上相場価格の変動は緩やかで、近年は2,400万円〜2,800万円の間で推移しています。一方、前年と比べると売上相場はやや下落傾向で、大阪府のエリアによっても価格差が大きいため、注意しましょう。

また、不動産会社による買取の場合は、市場価格の7割〜8割程度になることが多いため、戸建ての売却相場は1,800万円前後が相場になります。

土地の売上相場は2,932万円

大阪府の土地売上相場は、2025年時点で平均成約価格が2,932万円で、全体としては3,000万円前後が目安です。面積50〜350平方メートルの土地が対象で、近年は住宅用地や商業用地ともに需要が高まっています。

大阪中心部では再開発やなにわ筋線開業などの影響により、地価が上昇傾向です。以上のエリアでは、1平方メートル当たりの単価も前年より上昇しています。

不動産会社による買取の場合、約2,300万円前後が売上の相場です。今後も人口流入やインバウンド需要の回復が見込まれるため、大阪府のエリアによってはさらなる価格上昇も期待されます。

土地の売却を検討する際は、タイミングと立地の見極めをしましょう。

まとめ

大阪エリアで不動産売却を検討している方に向け、信頼できる不動産会社を3社紹介しました。それぞれの会社は、地域に密着したサポートを提供し、大阪の市場動向を熟知した売却戦略を立てられるのが強みです。

また、全国的なネットワークを活かして幅広い買主にアプローチし、迅速かつ高い利益を目指した売却をサポートしています。加えて、顧客のニーズに応じた柔軟な査定方法も提供されており、安心して不動産売却を進められる環境が整っています。

スムーズな売却を目指す方は、各社の特徴を踏まえ、自分に合った不動産会社を選ぶことが大切です。本記事を参考に、効率的かつ安心して売却を進められるパートナーを見つけてください。

新築戸建の購入を検討している場合、新築戸建ての販売実績が豊富な会社に依頼することが大切です。不動産の購入にあたっては、信頼できる不動産会社との出会いは大切です。

本記事では、大阪市旭区でおすすめの不動産会社を3選紹介します。いずれも新築戸建てに強く、住まいの理想を叶えてくれる優良企業です。ぜひご一読ください。

株式会社住商ホーム

会社名　株式会社住商ホーム
所在地　大阪市鶴見区鶴見6丁目5番20号 Dias ⅱ 2F
電話　0120-49-4340

株式会社住商ホームは、大阪市鶴見区鶴見に本社を構えています。平成13年7月に誕生し、大阪府に根差した不動産会社として安定した人気がある企業です。

さまざまな不動産ニーズに答え、誠実な対応が評判の住商ホームには以下の特徴があります。

わがままを実現する設計ができる

住商ホームは家づくりのモットーに「自由設計」を掲げています。オリジナルな暮らしを実現したい、既製品ではなく自分らしい新築戸建てを実現したいという方に、ピッタリの設計を提案できます。

依頼者から持ち込まれた手書きの図面を生かしたり、収納・間取りなどの希望を丁寧にヒアリングしてくれます。また、建売ではなく家族にフィットする住まいを実現してくれる点も魅力的です。これにより、限られたスペースを有効に活用する設計も可能です。

充実した安心保証とサポート

顧客が安心してマイホームを建築できるように、住商ホームでは新築戸建ての顧客向けに調査と点検を手厚く実施しています。住まいを作るための基盤、品質検査と建築中のトラブルにもしっかり備えた保険法人による現場調査を行っています。

また、建物の引渡にも備えるために「完成引渡保証」も行っており、充実のサポートが大変好評です。また、瑕疵保証もしっかり用意されています。地震が多い日本において必要なサービスである「耐震補償」もあり、これから長く生活していくための支援体制が整っています。

特に家を建てる際には来歴調査に力を入れており、基礎の建築前に最適な基礎仕様を提案してくれるため安心です。

資金計画も相談できる

これから新築戸建てを建てる方にとってやはり気になるのは「資金計画」でしょう。決して安い買い物ではないからこそ、資金の準備は返済も見据えて作る必要があります。

住商ホームでは月々の返済について、無理のない資金計画の提案・相談も実施しています。土地から入手する必要がある方は、土地にどの程度の費用が必要かという視点でも相談に応じており、資金計画の算出もサポートしているので安心です。

経験豊富な職人が作業に従事

住商ホームでは、責任一貫体制を導入しており経験豊富な職人が建築作業に従事しています。機械では真似できない複雑な作業もこなしているので、繊細な技術が行き届いた住まいが手に入ります。

施工事例 CASE1：旭区モデルハウス

センチュリー21

会社名　株式会社センチュリー21・ジャパン
所在地　東京都港区北青山2-12-16 北青山吉川ビル7F
電話番号　03-3497-0021

1983年に日本国内で誕生した「センチュリー21」は、2024年現在国内に994店舗も有する優良企業です。日本において不動産仲介に力を入れるだけではなく、売買や賃貸、そして建築にも力を入れています。

店舗展開が多いセンチュリー21ですが、フランチャイズ形式をとっており地域に根差した営業展開を行っています。新築戸建てにおける特徴は以下の通りです。

高い信頼度を誇る優秀企業

国内に多くの店舗を有するセンチュリー21は「５つの約束」を掲げています。信頼度地域ナンバー1を目指し、住まいに関するさまざまなサポート体制を強化しています。

新築一戸建てに関しては条件から売買物件を探しやすくしており、エリア・沿線・駅などの条件に絞って見つけることができます。土地をお探しの方も同様に検索することが可能です。

旭区の地域に密着した営業展開

センチュリー21は全国展開の企業ですが、地域に密着することを心掛けており、旭区では好アクセスの場所に店舗を設置しています。旭区千林に店舗を持ち、大阪市谷町線「千林大宮駅」から徒歩2分、京阪電気鉄道京阪線「千林駅」から徒歩9分の好立地です。

新築戸建では、長い期間を不動産会社とあゆみを進める必要があるため、近い場所にある店舗を選ぶことがおすすめです。また、センチュリー21では住宅の購入、売却で関係が終了するのではなく、中長期的な視点で関係を構築することを大切にしています。

地域事情も把握しているため、土地や建物の相場について詳しく知りたい人におすすめです。

買取のしくみの充実

不動産の売買にも精通しているセンチュリー21では、不動産の買取のしくみも充実しています。新築戸建てを作る際には、資金面での悩みに直面する人も少なくありません。

そこで、今ある資産を有効活用する方法として不動産の買取を検討することもできます。現金化までのスピードも速いため、高価買取を希望する方も安心です。現在居住中の不動産を売却することもでき、個別事情に応じた売却案を提案しています。

相続対策での不動産売却や、仲介と買取の中から不動産売却プランを選択することも可能です。

物件登録数も豊富

不動産販売に注力しているセンチュリー21では、物件登録数も充実しています。現在建築中の新築一戸建てから完成直後の優良物件も多く登録されており、周辺環境も確認しながら物件選びを行うことが可能です。

オープンハウス

会社名　株式会社オープンハウス
所在地　東京都渋谷区渋谷一丁目13番9号
電話番号　03-6213-0775

新築一戸建て業界でその名を響かせている「オープンハウス」は東京都渋谷区に拠点を持つ有名不動産会社です。現在の体制は創業2021年と新しいですが、基礎となる企業は創業25年を超える老舗不動産企業です。

不動産売買と新築戸建事業を主軸に全国展開を加速させており、家づくりにも進出しています。関西エリアで新築戸建てを持ちたい方なら知っておきたい企業の1つです。

好立地の家をお届け

オープンハウスは都心・都市部での住まい作りを得意としており「好立地の家」を届けることに尽力しています。

土地の仕入れ・建物の企画のいずれも手掛けることができ、販売に関しても自社物件を届けるしくみが構築できています。これにより、オープンハウスにしかできない物件を入手可能です。土地分割にも自信があるため、都市部でもリーズナブルな住まいを実現しています。

また、快適に暮らせる「三階建ての家」も好評です。これまでの業界慣習を打ち破る家づくりはオープンハウスの大きな特徴です。

大阪府内でも眠っている土地に美しい新築戸建てが建設されており、注目度が高まっています。スローガンに「好立地、ぞくぞく」を掲げており、都市特化型戦略の一環として狭い土地を有利に活用しています。

手入れしやすい土地は資産価値も安定しており、将来は売却を検討している方にもおすすめです。坪数は10坪台でも快適に暮らせる新築も提案しています。

高い設計力と品質を実現

オープンハウスの住まいには「高い設計力と品質」という大きな特徴もあります。複雑な土地や変形地など、旭区にもありがちな都市部ならではの区分であっても、光や風に恵まれた住まいが実現できるような高い設計力を有しています。

また、住空間のプランニングにも力を入れており、法的規制や敷地条件もクリアした理想の新築一戸建てを実現できます。特にシンプルな3階建てには自信があり、安全性や耐久性にも配慮された住まいが可能です。

憧れの住まいをイメージできる

販売実績が多いオープンハウスなら、完成後の住まいをイメージしやすいです。モデルルームも多く展開しているため、完成後の想像を楽しみながら打ち合わせができます。

こだわった注文住宅を実現する場合にも、オープンハウスに相談可能です。駅チカの家を建てたい、間取りにとことんこだわりたいなどの要望にも応えてくれます。

家族のライフスタイルに合わせた「理想の家」が完成するため、長きにわたって愛着を持てる住まいが実現できるでしょう。

圧倒的な成長率

オープンハウスは、圧倒的な成長率を見せる企業としても知られています。実力主義の優良企業であるため、都心部でも格安であると好評です。しかし、格安の値段提供はコストカットによるものではありません。格安の理由は、すべて自社内で完結できる新築戸建て工法を実現しているためです。

まとめ

「株式会社住商ホーム」は、自由設計を得意とし、安心の保証やサポート体制が魅力です。依頼者の希望を細かく反映し、理想の住まいを実現します。

「センチュリー21」は、地域密着型の店舗展開と豊富な物件情報を活かし、顧客に合った提案が可能です。買取や資金相談も充実しています。

「オープンハウス」は都市部での好立地物件に強く、高い設計力と品質を誇る新築戸建てを提供しています。狭小地でも快適に暮らせる住まいを実現可能です。

マイホームは、一生に一度の大きな買い物と言われています。しかし、国内にはコンビニよりも多くの不動産会社が存在しており、選び方がわからないと悩む方も多いのではないでしょうか。

そこで今回は、大阪市淀川区で新築戸建ての購入に強みを持つ不動産会社を厳選して3社紹介します。ぜひ参考にしてみてください。

株式会社住商ホーム

会社名　株式会社住商ホーム
住所　大阪府大阪市鶴見区鶴見６丁目５−２０
電話番号　0120-49-4340

まずは、株式会社住商ホームについて、特徴や魅力を紹介します。

わがままを叶える自由設計の住まい

株式会社住商ホームは、大阪市鶴見区に拠点を置く不動産会社です。土地探しから、設計・施工、販売まで幅広く事業を展開しています。

株式会社住商ホームの特徴は、ライフスタイルに合わせて自由設計の注文住宅を手掛けていることです。施主一人ひとりに対して専属のスタッフが対応し、理想の住まいづくりをバックアップしています。

マイホームは、本来家族が快適に暮らすためのものですが、中にはマイホームに合わせて暮らし方を変えざるを得ないケースも存在します。暮らしが窮屈になってしまうようでは、せっかくのマイホームライフを満喫することは難しいでしょう。

そこで、株式会社住商ホームでは家族がより快適に過ごせるように、ライフスタイルや価値観に合わせたマイホームを提案しています。まずは要望を丁寧にヒアリングした上で、マスタープランと概算見積もりを作成しています。

自由設計なので「リビングをもっと広くしたい」「窓を大きくしたい」「収納を増やしたい」といったニーズにも柔軟に対応可能です。さらに、スキップフロアや大型の吹き抜けなど、設計・施工が難しいとされるプランも任せることができます。

これまでに培ってきた技術とノウハウを活かして、家族の想いをカタチにすることが可能です。

安心が長続きする保証＆アフターサポート

株式会社住商ホームでは、長期間にわたってマイホームに安心して暮らせるように、調査と点検に力を入れています。家の基盤となる「地盤調査」をはじめとして、品質検査や建築中の現場検査を徹底的に実施することで、安全を保証しています。

住宅を支える地盤は、建築後には目で見て確認することができません。一見すると、何の問題もないように見えても、軟弱な地盤の場合には不同沈下が発生するリスクがあります。

不同沈下によって家が傾くと、構造の強度が低下したり、生活する上でさまざまなトラブルを引き起こします。つまり、地盤が強固でないと、構造が持つ頑丈さを十分に発揮することはできません。

そこで、株式会社住商ホームでは、家を建てる敷地の状態を万全に整えるために、来歴調査を実施して地盤の地耐力を綿密に調査しています。調査結果や分析結果を基に、最適な基礎仕様を提案しています。

センチュリー21

会社名　センチュリー21
住所　大阪府大阪市北区角田町8番1号　大阪梅田ツインタワーズ・ノース23F
電話番号　06-6366-0021

次に、センチュリー21について、特徴や魅力を紹介します。

地域に根付いた地域密着型営業

センチュリー21は、1971年にアメリカで誕生した不動産会社です。現在は世界80か国に進出し、世界最大級の不動産ネットワークを有しています。

国内においては1983年の創業以来、全国に店舗を展開しています。その店舗数は数ある不動産会社の中でもNo.1です。

そんなセンチュリー21の店舗は、すべてフランチャイズ方式で出店しています。全店舗が独立した加盟店であり、地域に根付いて営業活動を行っているのが特徴です。

また、加盟店で働くスタッフは、その地域で生まれ育っており、その地域に精通しています。地域の特性や魅力を知り尽くしたスタッフがサポートを行っているので、満足のいく住まい探しを実現できます。

不動産のプロフェッショナル集団

センチュリー21は、1983年の日本進出以来、40年以上にわたって不動産業界の第一線で営業を行ってきました。創業当初からテレビCMなどを通じて宣伝活動に力を入れており、消費者への知名度の向上を目指してきました。

その結果、国内においては首都圏を中心として絶大な知名度を誇ります。長年積み重ねてきた実績と成果によって、今日のセンチュリー21ブランドの確立へとつながっているのです。

また、フランチャイズ本部では、組織全体の底上げを目指して、日々研修・教育支援に努めています。研修は年間を通じて開催されており、20種類を超える研修メニューを用意しています。

その内容は、不動産知識をはじめとして、資金計画や建物知識など多岐にわたるのが特徴です。新入社員だけでなく、経営者向けの研修も用意しており、スタッフ一丸となって不動産のプロフェッショナル集団を目指しています。

オープンハウス

会社名　オープンハウス
住所　京都渋谷区渋谷１丁目１３−９〒150-0002 東京都渋谷区渋谷１丁目13-9
電話番号　〒150-0002 東京都渋谷区渋谷１丁目１３−９

最後に、オープンハウスについて、特徴や魅力を紹介します。

組織的な仕入れ体制によって好立地を実現

オープンハウスは、創業から25年の歴史を持つ総合不動産グループです。東京都内を中心として、全国の土地や戸建てを仲介しています。企画・開発・建設を担うオープンハウス・ディベロップメントと建築部門のオープンハウス・アーキテクトが力を合わせて「等身大の家づくり」に取り組んでいます。

土地の仕入れから販売までグループ会社で一貫体制を構築しているので、オープンハウスでしか取り扱っていない限定物件の紹介が可能です。常時1万件以上の売買不動産を取り揃えており、自社物件から他社物件まで幅広い選択肢を用意しています。

また、オープンハウスの最大の特長は、好立地の不動産を多く取り扱っているということです。グループ内で組織的な仕入れ体制を構築しているので、他社では仕入れが難しいとされる形状の土地も多く取り揃えています。

さらに、土地割りを工夫することで、都心でもリーズナブルな家を実現しています。これまでに培ってきた都心部での住宅建築ノウハウを活かして、他社では商品化できない形状の土地にも機能性に優れた住宅を建てることが可能です。

暮らし始めてから安心が続く高耐震

オープンハウスでは、マイホーム購入後も安心して長く暮らせるように、耐震性や耐久性にこだわった家づくりに取り組んでいます。その取り組みの一つが「地盤保証システム」です。

オープンハウスでは、着工前にスクリュードライバーサウンディング試験やスウェーデン四季サウンディング試験を実施し、地盤の調査を行っています。家を建てる前に地盤を調査することで、住まいの安全性を確保しています。

さらに、地盤解析と改良工事を請け負う会社を切り離すことで、調査データを第三者目線で判定しているのも特徴です。調査データは総合的に解析し、建物と地盤にとって最適な仕様で施工しています。

解析の結果地盤に問題が発覚した場合には、表層改良工法もしくは柱状改良工法、鋼管杭工法のいずれかの方法を用いて、基礎の補強工事や地盤改良工事を行っています。また、地盤調査の結果に対しては、累計14万棟の実績をもつ支援機構が保証判定を行っているので安心です。

万が一地盤にトラブルが発生した際には、最高5,000万円の保証が受けられます。なお、保証期間は完成引き渡しから最長20年間です。

そのほかにも、オプションで制振装置の設置が可能となっています。土台と梁の接合部分で揺れを吸収する「ダイヤモンド型フレーム」と大きな減衰力によって揺れを低減する「鉄のダンパー」の2種類の制振装置から選べます。

まとめ

今回は、大阪市淀川区で新築戸建てに強い不動産会社を紹介しました。マイホームは、一生に一度の買い物と言われるほど、高額な商品です。

購入後に後悔しないためには、信頼できる不動産会社選びが大切です。不動産会社には「賃貸に強い」「仲介に強い」など、それぞれ異なる強みがあります。

新築戸建てを購入する際には、仲介に強い不動産会社を選ぶことが大切です。まずは、複数の不動産会社に相談した上で、比較検討することをおすすめします。

本記事が参考になれば幸いです。

中古物件とは異なり、新築戸建ては土地選びから行うため、きちんとした不動産会社を選ばなければいけません。しかし、数ある不動産会社から自分に合ったところを選ぶのは簡単ではありません。

そこで今回は、大阪で新築戸建てを購入するのにおすすめの不動産会社を紹介します。それぞれの特徴を参考に、ぜひ理想の住まいを実現してくれる会社を見つけてみてください。

住商ホーム

会社名:住商ホーム
住所:〒538-0053 大阪市鶴見区鶴見6丁目5番20号 Dias ⅱ 2F
電話番号:0120-49-4340

住商ホームは、鶴見区を中心に新築戸建や不動産売却などを行っている会社です。お客さんが求める「理想の住まい」を実現するため、さまざまな要望に応えてくれるほか、保証・サポートも充実しています。

はじめての家づくりでも安心しておまかせできるでしょう。ここでは、住商ホームの特徴を紹介します。

希望を実現する自由設計

長く快適に暮らせるマイホームを実現するために、自由設計を採用しているのが特徴です。そのため、まずはお客さん一人ひとりの要望に耳を傾け、それに沿ったマスタープランや見積りを出してくれます。もちろん予算のことも考えて提案してくれるので、無理を強いることは一切ありません。

あくまでお客さんの意見が第一になります。満足してもらえる住まいづくりを行うために、さまざまな要因を検討しながら提案＆実現してくれるでしょう。専属スタッフが担当してくれるのも安心しておまかせできるポイントです。

責任一貫体制で安心

相談から家づくりまで、経験豊富な大工が責任一貫体制で作業を行ってくれます。また施主とやりとりをしながら進めていくので、家の構造や建築現場を熟知しているのも特徴です。

心地よい暮らしには、素晴らしい間取りやデザインだけではありません。品質が高く安全性に優れ、低価格であることも重要になってきます。

住商ホームはすべてを兼ね備えているので、はじめてマイホームを建てる方に安心と喜びを与えてくれるでしょう。

徹底した保証＆サポート

お客さんに安心・安全を届けるためには、保証とサポートが充実していることも大切です。住商ホームは地盤調査をはじめ、品質＆現場の検査や完成後の保証まで一貫体制でサポートしてくれます。

地盤調査とは、いわゆる家を守るための地盤を調査するものです。地盤が緩いと、万が一天災が起きたときに不動沈下が発生してしまう恐れがあります。家は、一度傾くと強度が低下し、生活にも支障が出てしまいます。それどころか、大きな被害をもたらしてしまう危険性もあるでしょう。

ようするに、どんなに優れた構造でも、地盤が悪いとよさが発揮されなくなってしまうのです。そこで家を建てる前にしっかり地盤調査することで、完成後も安心して生活できるようになります。

完成後は「瑕疵保証」によって10年間サポートしてくれるので安心です。

販売中物件

センチュリー21

会社名:センチュリー21
住所:〒530-0017 大阪府大阪市北区角田町8番1号
電話番号:06-6366-0021

センチュリー21は、大阪をはじめ全国に約1,000店舗を展開している会社です。新築戸建てはもちろんのこと、マンションや土地購入の相談も行っているので、不動産に関することならなんでも応えてくれるでしょう。

グローバル展開しているのも特徴です。ここでは、センチュリー21の特徴を紹介します。

経験豊富で地域に強い

テレビCMでもおなじみのセンチュリー21は、直営店が存在しません。そのため、全店舗が独立しており、地域に根差しているのが特徴です。

また店舗スタッフはみんなその地域に詳しい人ばかりが集まっているので、マイホームを購入するうえで知っておきたい住環境や交通の便などすべて教えてくれます。

さらに、徹底した教育・研修支援を行っていることもあり、不動産に関することならなんでも知り尽くしています。お客さんが安心してマイホームが購入できるように、充実したバックアップ体制を確立しているのも魅力的でしょう。

まさに、不動産のプロフェッショナル集団です。

高いブランド力で安心

知名度の高さも、安心・安全に利用できる理由のひとつです。また1983年に誕生してから約40年間、多くのお客さんに不動産売却＆買取を行っており、歴史が古いのも信頼と安心につながっています。

そういった高いブランド力は、はじめてマイホームを購入する方には欠かせません。実際、センチュリー21と聞いて一度は耳にしたことがある方も少なくないのではないでしょうか。

サービスが充実している

新築戸建ての購入はもちろんのこと、中古物件の売却や売却後も住み続けられるリースバックなど、さまざまなサービスを提供しています。

新築戸建ては一軒家・分譲・建売の物件を掲載しており、エリアや沿線・駅から検索ができます。おすすめ物件も掲載しているので、はじめてのマイホーム購入でなにからはじめたらよいか迷っている方でも探しやすいでしょう。大阪のように栄えた地域になると、件数も多く豊富なタイプの戸建て情報が掲載されています。

リースバックは、現在所有している不動産を売却後も継続して利用できるサービスです。売却代金は必要資金として利用できるほか、どんな不動産も対象になるので、築年数ア古くても安心でしょう。

ようするに、センチュリー21で新築戸建てを購入したあとも、売却したり住み替えができたりするので非常に助かります。

販売中物件

東急リバブル

会社名:東急リバブル
住所:〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1丁目11番4号-1511

東急リバブルは、新築戸建ての購入はもちろんのこと、不動産買取＆売却の査定も行ってくれる会社です。全国に210以上の店舗を有しており、大阪でも「買う・売る・借りる・貸す」を実現できます。

テレビCMでもおなじみなので、ご存知の方も多いのではないでしょうか？ここでは、東急リバブルの特徴を紹介します。

取引額は大手のなかで上位

知名度が高いことから、取引額は大手のなかでもトップ3に入るほどです。取引額＝利益があるという意味ではありませんが、取引額が高いのは経験と実績にもつながるため、安心して物件を購入できます。

ちなみに、仲介件数も1万以上あるので、非常に優秀な会社といえるでしょう。

5つの方法で検索できる

エリアや沿線からの検索だけでなく、地図・通勤時間・こだわりなど、5つの方法で検索が可能です。そのため、要望に沿った物件が見つかりやすいでしょう。

エリアは、首都圏や大阪をはじめ、東急リバブルが展開している地域から検索できます。大阪は100件以上の物件が掲載されており、とくに中心地は物件数も多い傾向にあります。また細かく載っているので、わかりやすく探しやすいでしょう。

こだわりがある方は、ハッシュタグ検索も可能です。たとえば、ペットが飼える家・日当たり良好・オープンキッチンなどが挙げられます。物件ごとの特徴を細分化し、ハッシュタグで検索できるので、理想の住まいが見つかりやすいでしょう。

「おすすめタグ」「よく使われているタグ」も参考になります。

AIサービスでより便利に利用できる

近年注目されている「AI」を利用したサービスも提供しています。

会員限定の機能になりますが、AIを使って物件探しができるので、5つの検索方法よりもスムーズに購入できます。使い方もフォームに項目を登録するだけと簡単です。査定データはMyページからすぐに確認できるので、自分に合った物件が瞬時にわかるでしょう。

AIは、大阪だけでなく全国の物件に対応しており、ネットであっという間に完結します。結果は、査定データ以外にも周辺相場や売出事例なども載っているので非常に便利でしょう。

販売中物件

株式会社SEIMU

会社名: 株式会社SEIMU
住所: 〒538-0054 大阪府大阪市鶴見区緑1丁目5-7
電話番号:0120-060-716

株式会社SEIMUは、大阪市を中心に不動産売買を行っています。また新築戸建てブランドとして「ondo」を立ち上げています。

それでは特徴を見ていきましょう。

非公開物件あり

セイムが販売している不動産には、公開されている物件だけではなく、非公開物件も数多く取り扱っています。LINEで友達追加をすることで非公開物件を確認することができます。

また扱っている不動産には、ペット可な物件や耐震等級3や断熱等級5が標準仕様となっているものなど住宅性能の高い物件があります。Web上でローンのシミュレーションもできるため、月々の支払いの目安も把握できます。

自然素材を採用した新築戸建てブランド「ondo」

セイムグループが提供している新築戸建てブランドの「ondo」は、快適な住まいを実現すべく住宅の「温度」にこだわった住宅づくりを行っています。住宅性能を国土交通大臣に登録した第三者評価機関が、全国共通ルールのもと、公平な立場で評価した住宅性能評価書のある安心な住宅となっています。

「ondo」は、耐震等級3と制震ダンパーMIRAIEを標準仕様としているため、地震が発生しても揺れを吸収し、安心して生活できる住まいです。また断熱等級5以上の省エネ住宅となっており、四季を問わず快適な住空間を実現しています。

そして無垢材を使用しているため、時間の経過とともに住宅に馴染んでいき、質感や素材感を楽しめます。

販売中物件

株式会社ケーズホーム

会社名: 株式会社ケーズホーム
住所: 〒538-0053 大阪府大阪市鶴見区鶴見３丁目5-19ケーズランドマーク 3F
電話番号: 0120-920-616/ 06-6939-6600

ケーズホームは、不動産売買を中心として、賃貸や建設、リフォーム事業に取り組んでいる会社です。とくに大阪府の中でも鶴見と城東区を中心として、大阪府全域で不動産購入や売却のサポートを行っています。

新築物件だけではなく、新築のような生活が可能な物件が豊富

ケーズホームは、新築戸建や中古戸建、中古マンション、リフォーム済み物件、自社物件を取り扱っています。新築戸建においては、即引き渡し可能な物件や最寄り駅までが近いことなど生活環境が整った物件紹介を行っています。

中古物件においては、新築戸建に引けを取らない物件を取り揃え、予算を可能な限り、抑えながらの引っ越しができる物件となっています。中古マンションにおいては、リフォームやリノベーション済みの物件も数多く取り揃え、新築にも劣らないような物件となっています。

リフォーム済みの物件においては、設備やデザインが最新のものが多いため、こちらも新築物件のような生活ができる物件を紹介しています。自社物件においては、自社で管理している物件のため、仲介手数料がなくなり、費用を抑えた物件探しが可能となっています。

このようにケーズホームでは、新築物件だけではなく、さまざまな物件を取り扱っており、どの物件も新築物件のような生活が可能な中古物件も数多く取り扱っています。

気軽に問い合わせや来店ができる

ケーズホームでは、電話やwebフォームでの問い合わせのほかにもメールやLINEでの問い合わせが可能になっています。そのため、気軽に問い合わせが可能であり、来店予約も簡単です。

また来店の際には、ドリンクやお菓子、キッズルームも常設されているため、お子様との来店も気兼ねなく行うことができます。女性スタッフも常駐しているため、女性スタッフの方がよい方であっても対応が可能です。

販売中物件

日建産業株式会社

会社名: 日建産業株式会社
住所: 〒 538-0051　大阪市鶴見区諸口3丁目4-38
電話番号: 06-6911-9110 / 0120-43-4108

日建産業株式会社は、大阪市の鶴見区周辺の不動産を主に取り扱っている会社です。「お客さん目線」をモットーとして、お客さんひとりひとりに最適な不動産を提案しています。

こだわり検索が可能

日建産業では、こだわり検索が豊富となっており、お客さんひとりひとりに合った不動産を見つけられるような物件紹介を行っています。二人暮らしにぴったりな新婚さん向け物件や、ファミリー向け、新築・築浅物件、駅近物件、一人暮らし向け、事業用物件、賃貸一戸建て物件、分譲貸しマンション、ペット可能物件、敷金・礼金0円物件などがあります。

日建産業が管理している物件も数多く取り揃えられており、価格を抑えた賃貸物件も提供しています。物件の特徴としては、宅配ボックス付きやオール電化、システムキッチン完備、駅近物件、オートロック付き、バス・トイレ別、エレベーター付き、オール電化などがあります。

スタッフは不動産業界のベテラン

日建産業のスタッフの数は、サイト上には3名のみの紹介となっており、少人数の会社です。しかし、主任は不動産業界歴25年、係長は27年という、不動産業界においてキャリアのあるスタッフが在籍しています。

地域密着型の不動産会社であるため、在籍スタッフも鶴見区周辺に詳しい方ばかりです。そのため、不動産探しを大阪で行うときにも非常に頼りになることでしょう。

日建産業は、鶴見区での不動産探しには特に最適な不動産会社だといえます。

販売中物件

福屋不動産販売　鶴見緑地店

会社名: 福屋不動産販売
住所:【鶴見緑地店】〒538-0035 大阪府大阪市鶴見区浜2丁目1-2 レジデンス花時
電話番号: 0120-008-298/ 06-6911-1298

福屋不動産販売は、不動産仲介業を中心に行っており、FUKUYAグループのひとつのサービスです。鶴見緑地店では、大阪市鶴見区や大阪市城東区、大東市、東大阪市、大阪市旭区のマンション、一戸建て、土地などの物件を多数掲載しています。

さまざまな相談が可能

福屋不動産販売の鶴見緑地店では、不動産売買の相談はもちろんのこと、住宅ローンやリフォーム、建築相談、買取相談、インスペクション相談なども可能となっています。不動産購入とともにライフプランや返済計画にあったプランの提案などもサポートしてくれるため、安心して契約を進めることができます。

また不動産売買の際にも、不動産の現状を第三者目線で調査ができるインスペクション相談もできるため、不動産売買後のトラブルなども防げるでしょう。また売却の際には、インスペクション実施済みの住宅として売りに出すことができるため、ほかの不動産との差別化を図ることができます。

ほかにも税金や法務相談や火災保険相談、引っ越し会社紹介なども行っています。そのため、売買取引後のアフターフォローも充実しています。鶴見緑地店は、駐車場やキッズスペースも設置されているため、お子様連れの方でも相談しにいきやすい店舗です。

取り扱っている物件の種類が豊富

福屋不動産販売が取り扱っている物件は、マンションや一戸建てだけではなく、土地や投資用物件、事業用物件なども紹介しています。取り扱っている各不動産物件の特徴としては、タワーマンションやリフォーム済み物件、ペット可能な物件、駅から徒歩5分の物件、4LDK以上の戸建て、小学校まで徒歩10分以内の物件、オール電化、免震・耐震物件、3路線以上利用可能な物件などがあります。

ほかにも駐車場がある物件や管理人常駐、オートロックなどの物件もあるため、こだわり検索で細かく設定したうえで不動産探しを行うことができます。

販売中物件

まとめ

いかがだったでしょうか？大阪で新築戸建ての購入を検討している方のために、おすすめの不動産会社を3つ紹介しました。

地域に特化したところから全国展開しているところまで、それぞれ独自のサービスを展開している会社ばかりですので、はじめてマイホームを購入する方でも安心して利用できるでしょう。

同じ大阪の物件でも取り扱っている情報は異なるため、サービス利用を検討している方は、比較しながら自分に合うった会社を見つけてみてください。

大阪市内で不動産物件を探している方の中には、不動産会社はたくさんあるけれど違いがよくわからないといった方もいるのではないでしょうか。不動産会社はそれぞれ得意分野が異なるため、目的に合わせて不動産会社を選ぶことがもっとも大切です。ここでは大阪市内でおすすめの不動産会社3社についての強みや特色を紹介します。

株式会社住商ホーム

株式会社住商ホーム
住所：大阪市鶴見区鶴見6丁目5番20号 Dias ⅱ 2F
TEL：0120-49-4340

株式会社住商ホームは、大阪市を中心とした注文住宅の販売、賃貸物件の仲介、不動産売却などを行う総合不動産会社です。なかでも注文住宅においては、低価格でありながら高品質な自由設計の住宅を提供している実績があります。

高品質な自由設計の住まいを低価格で

住商ホームの注文住宅は、マージンカットや社内の業務効率化でムリ・ムダ・ムラを省くことで、低価格でありながら安全・快適で高品質な家を提供しています。また住商ホームでは、住まいは家族が快適に暮らすためにあるべきものとの考えから自由設計を採用しています。顧客のこだわりを実現するために設計の段階から専属のスタッフが担当し、理想の住まいになるようきめ細かくサポートします。

一貫した保証制度で暮らしを応援

住商ホームでは、顧客に安心の暮らしを提供したいことから地盤調査、品質検査および保険法人による現場調査を徹底しています。とくに地盤調査の分析結果は、顧客に提供されますので安心です。さらに住商ホームでは、法律で義務化されている住宅瑕疵担保責任保険法人による2回の現場調査だけではなく、独自の取り組みでもう1回現場調査を行います。顧客にとっては安心して家づくりを任せられるといえるでしょう。

スタンダード不動産

スタンダード不動産
住所：大阪府大阪市北区梅田１丁目2-2 大阪駅前第2ビル1階22号
TEL：06-6442-1750

スタンダード不動産は、大阪を中心とした関西圏完全密着の不動産仲介専門の会社です。忙しい顧客の立場に立って考えられた複数のサービスが用意されており、不動産物件を探す時間が取りづらいという方にもおすすめできる不動産会社です。

仲介手数料が最大0円

スタンダード不動産は、顧客の初期費用をできる限り安く抑えたいことから、仲介手数料を最大0円で不動産物件を提案しています。スタンダード不動産で仲介手数料が最大0円になる条件は、ホームページ上で指定する5社の不動産仲介会社を通して、賃貸契約することです。仕事の都合で急に転勤が決まったときや、新生活で費用を抑えたいときにも、非常に頼りになるサービスといえます。

LINEでスムーズな連絡が可能

スタンダード不動産では、不動産物件探しの連絡方法のひとつとしてLINEも利用しています。ホームページのQRコードからLINE登録すると、気軽でスピーディに希望する不動産物件を探せます。気になる物件があればLINEから内見日程の調整もできます。スタンダード不動産は「せっかく探すなら、楽しくオシャレに」をキャッチフレーズに、従来の不動産業界のルールに捉わることなく、顧客の希望物件を提供できることを大切にしています。

多忙な顧客に向けた物件リクエストサービス

スタンダード不動産では忙しい顧客に代わって、スタッフがきめ細かな希望条件に沿った物件をスピーディに探してくれるサービスも用意されています。依頼方法はホームページの専用フォームから数分程度の簡単な入力をするだけです。専用フォーム上に190項目以上用意されたこだわり条件を指定して送信すると、スタッフから折り返し連絡が届くようになっています。

ネオ不動産株式会社

ネオ不動産株式会社
住所：大阪府大阪市東成区玉津１丁目6-12
TEL：06-6975-8100

ネオ不動産株式会社は、大阪を中心とした近畿圏全域での不動産売買・買取・管理・リフォームなど、幅広く展開する総合不動産会社です。ネオ不動産では顧客のニーズに合わせて選べる売却プランや、不動産の相続対策への専門チームを結成することで、顧客の不動産にまつわる問題解決に取り組んでいます。

選べる売却プラン

ネオ不動産では顧客に合わせて、2つの売却プランに対応しています。ひとつ目は不動産会社が仲介して売却をサポートする方法で、不動産物件を少しでも高く売りたいときに向いています。

ふたつ目は買取による売却で、ネオ不動産会社が仲介手数料無料で、不動産を相場より高く買い取ります。短期間で売却したいときには最適な選択といえるでしょう。不動産を買い取ってリフォーム後に再販するシステムである自社再販が可能なため、高く買い取りすることができるのです。

相続問題を専門スタッフチームで解決

ネオ不動産では、相続に関する不動産の悩みを解決するサポート体制が整っています。不動産の名義変更、相続した不動産の売却する際の手続きなどは専門知識を持っていないと対応にとまどうことが多いかと思います。ネオ不動産では、不動産のあらゆる相続問題を解決するために専門のプロジェクトチームを作っています。相続・税務・法務に精通したスタッフが顧客の資産を守れるようサポートしてくれます。

まとめ

今回の記事では、大阪市内で不動産物件を探している方に向けて、おすすめの不動産会社を3社紹介しました。数ある不動産会社から、安心して任せられる一社を選ぶのはかなり難しいといえます。不動産会社ごとに強みや特色は異なりますが、目的としている分野に強く真摯な対応をしてくれる不動産会社を選ぶことが、理想とする不動産物件に巡り合えるポイントになるでしょう。

アパマンショップ鶴見店

アパマンショップ鶴見店
住所：大阪府大阪市鶴見区諸口３丁目 1-28 ＥＰＯＣＨＫＡＺビル２階
TEL：0120-27-1000

スタッフの得意分野が明確になっているので、自分が求めている物件を検索してくれるスタッフにサービスを依頼しましょう。

どのような物件も案内できるスタッフが在籍している

アパマンショップ鶴見店のスタッフに、どのような物件も案内できる人がいます。そのほかにも、新婚の夫婦やファミリーを対象とした物件の案内を得意としているスタッフもいるので、自分の要望を叶えてくれそうなスタッフが見つかれば、遠慮なく相談しましょう。

スタッフの得意分野が明確になっている

実際にサービスを利用しようと思っても、どのスタッフに相談すればよいのか分からないときがあります。そのような不安を解消できるようになっているのが、アパマンショップ鶴見店です。スタッフの紹介コーナーでは、宅地建物取引士資格を保有しているスタッフ、経験豊富なスタッフ、地元密着のスタッフなどと記載されているので、人柄だけではなく得意分野も明確になっています。

最寄駅から徒歩1分

営業時間は10時～19時30分までとなっています。定休日は繁忙期と閑散期により異なります。1～3月の繁忙期は無休です。横堤駅から徒歩1分の好アクセスなので、大阪市鶴見区で新しい生活を送りたい人におすすめです。来店するときは公共交通機関を利用しましょう。

株式会社住商ホーム

株式会社住商ホーム
住所：大阪市鶴見区鶴見6丁目5番20号
TEL：0120-49-4340

注文住宅だけではなく、賃貸物件も多数取り扱っています。大阪市鶴見区の賃貸物件を多く取り扱っているので、サービスを利用しましょう。

家づくりのコンセプト

住商ホームは家を建てて終了とは考えていません。家を建ててから本当の付き合いが始まると考えています。顧客の要望やライフスタイルに沿ったプランを提案してかたちにしているので、安心してサービスを利用してください。高品質、安全、低価格がポイントです。

保証とサポートが充実している

着工前の地盤調査や徹底した現場検査を行っています。低価格の家は品質や性能が劣っているのではないかと不安に思う必要はありません。また、家を引き渡した後に瑕疵担保の責任も果たしていくので安心してください。

賃貸物件も取り扱っている

住商ホームは、賃貸マンションや賃貸アパートも取り扱っています。物件情報を確認した後に内覧したいときは、電話やメールで問い合わせ可能です。また、見学予約も受け付けています。玄関や共用廊下の写真だけではなく、周辺地図も掲載されているので、初めて大阪市鶴見区で生活を送る人にも親切な内容となっています。

大阪市東エリアに取り扱っている物件が多数

住商ホームは、鶴見区を含む大阪市東エリアに多くの物件を取り扱っています。中央区や天王寺区などの物件も豊富に取り扱っているので、鶴見区以外の環境もヒアリングしてみましょう。

日建作業株式会社

日建作業株式会社
住所：大阪市鶴見区諸口3丁目4-38
TEL：0120-43-4108

ベテランスタッフが在籍しています。それぞれの得意分野を活かして顧客をサポートしているのが特徴です。顧客の不安を解消するために、役に立つコンテンツを掲載しています。

顧客目線を大切にしている

顧客の立場になって物件を紹介しています。また、大阪市鶴見区で初めて生活を送る人も安心して生活を始められるように、スタッフがサポートしているので安心してください。営業時間は9時～19時で年中無休となっています。平日が休日の人も安心して来店できるようになっています。

ベテランスタッフが顧客をサポート

業界で勤務して25年以上が経過しているスタッフのほか、クレーム処理に携わるスタッフなどが在籍しています。なかには、大阪市鶴見区で地方公務員だったスタッフも在籍しています。顧客のためにそれぞれの得意分野を活かして賃貸物件を紹介してくれます。物件を豊富に取り扱っているので、分からないことは相談しましょう。

役に立つコンテンツが充実している

引っ越しの経験が少ない人にとって、引っ越し業者を選択するのは難しいことです。そのような人の不安や疑問を解消するための役に立つコンテンツを配信しています。顧客のために充実した内容を提供しているので、これから新しい生活を送る人は参考にしてください。不用品の処分や家電の廃棄の方法なども詳しく掲載しています。

不動産用語集を掲載している

五十音順やジャンルごとに分かりやすく用語を解説しています。物件を検索しているときや契約を締結するときなどに役に立つでしょう。

まとめ

自分の要望を叶えてくれる不動産会社を見つけましょう。不動産業界は1～3月は繁忙期となります。そのため、時間に余裕を持って来店してください。また、気になる物件が見つかれば、積極的に来店予約しましょう。周辺環境も含めて確認することで、自分の理想の住まいかどうか判断できます。分からないことや困ったことがあれば問い合わせてみましょう。店舗の営業時間や定休日はホームページに公開されていますが、電話で確認するとよいでしょう。

大阪市鶴見区は大阪市のなかでも東に位置しており、花博記念公園鶴見緑地があります。施設内には運動場やプール、バーベキュー広場、自然体験観察園といったたくさんの施設があり、市民に親しまれています。今回は、鶴見区で新築一戸建てを建てたいと考えたときにおすすめの不動産会社をご紹介します。

大阪市鶴見区のエリア情報

大阪市鶴見区は大阪市を構成する24行政区のうちの一つで、最も東に位置している人口約12万人の地域です。この地域は比較的治安が良く、子どもの住みやすい街として知られています。

駅周辺はたくさんの商業施設のほか、区内の北部に運動場・球技場・バーベキュー広場などのレジャー施設もあることから、大阪でも足を運ぶ人の多い地域です。そんな鶴見区には、JRおおさか東線・大阪メトロ長堀鶴見緑地線・JR片町線の3つが通っています。

これらは区内の全体に広がっており、心斎橋や新大阪まで1本で行くことが可能です。このように、鶴見区は住みやすさと利便性に優れた地域となっています。

株式会社住商ホーム

株式会社住商ホーム
住所：大阪府大阪市鶴見区鶴見6丁目5−20
TEL：0120-49-4340
定休日：水曜日

株式会社住商ホームの特徴について詳しく解説します。

わがままをかなえてくれる

中古でもなく建売でもなく新築の注文住宅を建てるのであれば、自分の思い描いた理想のマイホームをつくりたいですよね。株式会社住商ホームでは顧客に合わせた理想の家づくりをバックアップしています。専属のスタッフがつくことでライフスタイルに合った家づくりをいっしょに考えてくれます。

今現在のライフスタイルだけを考えると将来住みにくい家になってしまうかもしれません。将来のライフプランまで視野に入れ、自由設計でわがままをかなえられる理想通りの家づくりを実現します。

保証とサポートで安心

家は人生で一番高い買い物という方が多いのではないでしょうか。家づくりを失敗してしまった…とならないよう、株式会社住商ホームでは保障とサポートで顧客に安心の暮らしを提供しています。まず、家を建てる前にしっかり地盤調査を行います。せっかく家を建てても地盤の状態が悪いと自然災害により家に住めなくなってしまうかもしれません。そのため地盤調査を行い、地盤の状態の報告やどんな基礎を使用して家を建てるのかを提案してくれます。

また完成した家に住みはじめたら、引き渡しのときは分からなかったけれど不具合が出てくる可能性もあります。株式会社住商ホームでは住宅瑕疵担保責任保険に加入しているため、住みはじめてから10年間はトラブルがあっても保証されるので何かあっても安心して住むことができます。

三和プランニング

株式会社三和プランニング
住所：大阪市鶴見区鶴見4丁目10番22号
TEL：0120-308-335

株式会社三和プランニングの特徴について詳しく解説します。

トータルサポートが心強い

株式会社三和プランニングは家の設計や施工はもちろん、資金計画や土地探しなどトータルで家づくりをサポートしてくれます。新築で一戸建てを建てるとなると、知らないことばかりで不安ですよね。株式会社三和プランニングは鶴見区に本社を構えているので、鶴見区で家づくりを考えている人にぴったり。鶴見区のなかでアクセスのよい場所がよい、角地がよい、日当たりのよいところがよいといった細かい要望にも対応。いっしょに最適な土地探しをしてくれます。

耐久性の高い家づくり

株式会社三和プランニングの家、インプレイスシリーズの家は耐久性の高さが特徴です。せっかく新築の一戸建てを建てたのに、湿気が多くてカビだらけになってしまったら手入れが大変ですし家の耐久性も低くなってしまいます。株式会社三和プランニングでは外壁通気工法を取り入れており、透湿防水シートを壁に使ったり、空気が流れるような構造にしたりすることで、木材がカビないよう乾燥させる構造が特徴。またパワーボートという防火性、耐久性の高い外壁材も利用することにより省エネや防音効果の高い家が実現できます。

三井のリハウス

三井のリハウス
京橋センター：大阪府大阪市都島区東野田町1丁目6－16ワタヤ・コスモスビル6F
TEL：0120-31-1504
定休日：毎週火曜日・水曜日

三井のリハウスの特徴について詳しく解説します。

充実安心の360°サポート

三井のリハウスは三井不動産リアルティ株式会社の不動産事業です。全国に店舗を構えており家づくりについて相談できます。大阪、鶴見区の近くには京橋センター、谷町センター、御堂筋元町センターなどの店舗があります。

三井のリハウスでは建物の調査や補修、設備の調査や修理、緊急時の駆けつけなどさまざまな角度から顧客をサポートしているので、安心して家に住むことができるのが特徴。新しい家に住みはじめたけれど、新しい設備の使い方が分からない、トラブルが起きてしまった際などは専門のスタッフが緊急で駆けつけてくれるから安心です。

さまざまな対応が可能

三井のリハウスでは土地探しや新築一戸建ての家探し、マンションや土地の売却、賃貸など家づくりや家探しについて幅広い事業を展開しています。鶴見区で新築一戸建てを建てたいけれどよい土地がない場合は賃貸を探すこともできるので、臨機応変な対応が可能になっています。

まずはどんな家づくりがしたいのか相談してみるのがおすすめです。理想の家の条件から、資金計画を考えてくれるでしょう。さまざまなところに店舗を構えているので、相談に行きやすくなっています。大阪近辺の駅の近くのアクセスのよいところに店舗があるので、場所をチェックしてみてくださいね。

福栄ハウジング

有限会社 福栄ハウジング
住所：〒538-0051大阪府大阪市鶴見区諸口3丁目1番21号
TEL：06-6915-7722
定休日：火曜日・水曜日

福栄ハウジングには、顧客が安心して利用できるようなサービスがたくさんあります。またホームページには便利な検索機能があるため、新築一戸建ての情報が検索しやすいです。

便利な検索機能

福栄ハウジングのホームページには、売買専用のページがあります。新築物件情報や絞り込み検索機能など、さまざまな機能が充実しているため、顧客が求めている新築一戸建てが見つかります。

福栄ハウジングに載っている新築一戸建ての情報は、価格や間取りだけではなく、周辺環境についても写真が掲載されています。住みはじめてからの具体的なイメージができるため、顧客にとって便利です。

スタッフプロフィール

福栄ハウジングでは、ホームページにスタッフのプロフィールを掲載しています。店舗に出向く際、スタッフのプロフィールが事前に確認できると、顧客にとっての安心感につながります。プロフィールは写真付きで掲載されているため、わかりやすいのが特徴です。

安心して打ち合わせできる環境

福栄ハウジングでは、顧客が安心して打ち合わせできる環境を整えています。福栄ハウジングでは、店内の換気をよくしたり、スタッフが手洗いや消毒などを徹底しています。そのため、小さな子どもと一緒に来店しても安心して打ち合わせに集中できるでしょう。

株式会社SEIMU

株式会社SEIMU
住所：〒538-0054大阪市鶴見区緑1丁目5-7
TEL：0120-060-716
定休日：火曜日・水曜日

株式会社SEIMUでは、家族の夢の架け橋となれるように顧客をサポートしています。株式会社SEIMUは手軽に相談できるため、理想の新築一戸建を購入したい方はぜひ参考にしてみてください。

忙しい方でも相談しやすい

株式会社SEIMUでは、忙しい方でも手軽に相談できるようLINEで相談できる方法を採用しています。忙しくてなかなか店舗へ出向けない方でもLINEであれば、相談しやすいでしょう。

子どもと一緒の御来店でも安心

株式会社SEIMUでは、子どもと一緒でも来店しやすいよう、キッズスペースが完備されています。キッズスペースは、子どもが安心して遊べるよう床が柔らかい素材を採用していたり、おむつ交換台が設置してあったりするため、さまざまな配慮が感じられるでしょう。

また、株式会社SEIMUには食堂スペースがあり、毎月第2火曜日に子ども食堂を実施しています。子どもはもちろん、保護者にも食事を無料で提供しているため、打ち合わせのタイミングによって子ども食堂を利用できるでしょう。

新築一戸建ての購入の際には、じっくり検討する必要があります。株式会社SEIMUでは、ゆっくり打ち合わせできる環境が整っているため、ご自身のペースで質問・検討をできるでしょう。

福屋不動産鶴見緑地店

株式会社 福屋不動産販売
住所：大阪府大阪市鶴見区浜２丁目１－２レジデンス花時１階
TEL：0120-008-298
定休日：毎週火曜日・水曜日（一部例外有） 、GW、夏期、年末年始を除く

福屋不動産鶴見緑地店は、地元にくわしく実績もあるため、新築一戸建ての購入を検討されている方におすすめです。また、小さい子どもがいる方でも利用しやすいでしょう。

住宅ローンの相談ができる

新築一戸建てを購入される際、ほとんどの方が住宅ローンを利用するでしょう。住宅ローンを利用する際に心配なのが、借り入れする際の頭金です。

福屋不動産鶴見緑地店では、頭金がない場合の住宅ローン相談ができます。ほかにも住宅ローンについての相談に乗ってくれるため、顧客は安心できるでしょう。

家族で出向きやすい店舗

小さな子どもがいるご家庭では、ゆっくり打ち合わせできるのかという点に不安を感じられる方もいるでしょう。福屋不動産鶴見緑地店にはキッズスペースがあります。

ご家族で来店される際にも、利用しやすいでしょう。また、福屋不動産鶴見緑地店の前が鶴見緑地なので、子どもが飽きてしまった場合に活用できます。

駐車場完備の店舗

自然豊かな環境に囲まれている福屋不動産鶴見緑地店は、歩いて数分の場所に駐車場があるため、アクセスが良好です。特に子どもがいる人は、車で出向けると助かります。

また、福屋不動産鶴見緑地店では送迎サービスも行っています。自家用車での来店がむずかしい方は、手軽に相談してみましょう。

ケーズホーム

株式会社ケーズホーム
住所：〒538-0053大阪府大阪市鶴見区鶴見３丁目5-19ケーズランドマーク3F
TEL：0120-920-616
定休日：毎週火・水曜日

ケーズホームは、ホームページが便利で、新築一戸建ての情報が細かく載っていたり、来店予約が手軽にできたりします。ホームページにはスタッフのプロフィールが載っているため、来店前にチェックしておくとより安心できるでしょう。

土地検索機能が充実している

新築一戸建てを購入する際、ご自身で土地を選んでそこに家を建てたい方もいるでしょう。ケーズホームのホームページでは、土地検索機能が充実しているため、希望の土地が見つかります。

新築一戸建て情報がホームページで見られる

ケーズホームのホームページには、新築一戸建ての情報が細かく載っているため、手軽に情報収集できるでしょう。ホームページは写真付きで、間取りや室内の写真外観や設備についてなど詳細に記載されています。

新築一戸建ての特徴や駅からのアクセスなども載っているため、具体的に購入後のイメージがしやすいでしょう。なかなか店舗に出向けない方でも利用しやすいメリットがあります。

手軽に来店予約できる

新築一戸建てを購入する際、細かい部分まで質問や相談するでしょう。新築一戸建てを購入する際、店舗に出向いて相談するタイミングが複数回あります。

ケーズホームのホームページ上で、手軽に来店予約が可能です。名前や連絡先、メールアドレスを入力し、希望来店日を選択すればすぐに来店予約できるため、顧客はとても便利でしょう。

まとめ

大阪市鶴見区は大きな緑地公園があり、子どもから年配の方まで幅広い人の憩いの場所になっています。ショッピングセンターやマンションの建設も進んでおり、地域の活性化が期待できるエリアです。小さな子どもがいる家庭も年配の方がいる家庭も住みやすい地域といえるでしょう。新築一戸建てを建てるなら信頼できる会社に家づくりをお願いしたいですよね。今回ご紹介した3つの会社は家づくりの最中も家づくりがおわったあともしっかりサポートしてくれるサポート力の高い会社になっています。新築一戸建てを購入するのであれば、子どもが安全に過ごせる家、二世帯住宅、耐久力のある家づくりなどこだわりのある家づくりを楽しみましょう。気になる会社があれば、まずは家づくりの相談からスタートしてみてはいかがでしょうか。

物件を探している方の中には「不動産会社はたくさんあるけれど、どこがいいのかわからない」「違いはなさそうだから、近くにある不動産会社をなんとなく選んでいる」といった感覚の方も多いのではないでしょうか。

不動産会社によってサービスの質は大きく異なるため、なんとなく選ぶと損してしまう可能性があります。今回の記事では、おすすめの大阪市鶴見区の不動産会社を3つ紹介します。

住商ホーム

会社名：株式会社住商ホーム
所在地：〒538-0053 大阪市鶴見区鶴見6丁目5番20号 Dias ⅱ 2F
電話番号：0120-49-4340/06-6914-6006

最初に紹介する住商ホームの魅力は、理想のライフスタイルに合わせた自分だけの家を作ってもらえるということです。

顧客一人ひとりに専属のスタッフがつき、引渡まで一気通貫で家づくりをバックアップしてくれます。

また地震に強い家づくりにも定評があり、建設後に手厚い保証やサポートがついてくる点も嬉しいポイントです。

ジョイライフ株式会社

会社名：ジョイライフ株式会社
住所：【Total Office・売買事業部・ショールーム】
　　　〒537-0021 大阪市東成区東中本1丁目1-15　ダイワ駅ビル2階
　　　【仲介事業部】
　　　〒536-0023 大阪市城東区東中浜3丁目4-15　エルモンテ緑橋１階
電話番号：【Total Office・売買事業部・ショールーム】06-6974-0011
　　　　　【仲介事業部】06-4258-5757

ジョイライフ株式会社は、大阪市内を中心に不動産売買や賃貸、管理業務など幅広いサービスを展開している不動産会社です。地域密着型の営業スタイルを大切にしており、特に城東区や鶴見区周辺の物件情報に強みをもっています。

地元エリアの住環境や相場動向を熟知しているため、はじめて住宅購入や売却を検討する方でも相談しやすい点が魅力でしょう。物件紹介だけではなく、住宅ローンや住み替えに関する相談にも柔軟に対応しており、ライフスタイルに合わせた提案が受けられます。

また、戸建て・中古マンション・土地など取り扱い物件の種類も幅広く、希望条件に応じた提案を期待できます。地域特性を踏まえた説明を丁寧に行ってくれるため、周辺環境や将来的な資産価値についてもイメージしやすいでしょう。

さらに、売却相談では市場動向を踏まえた査定提案を行っており、スムーズな取引を目指したサポート体制も整えています。地域に根差したネットワークを活かしながら、購入・売却の両面で利用しやすい不動産会社といえるでしょう。

なお、ショールームにお車で来店される際は、駐車場は店舗に隣接しておらず、付近のJOY Parkingを利用することとなりますので、ご注意ください。

センチュリー 21フロンティア不動産販売

会社名：株式会社フロンティアホールディングス
住所：【フロンティア不動産販売 大阪本店】
　　　〒570-0043 大阪府守口市南寺方東通2-11-1
　　　【フロンティアホーム 東大阪店】
　　　〒578-0944 大阪府東大阪市若江西新町4-1-28
電話番号：【フロンティア不動産販売 大阪本店】0120-428-777 / 06-6997-5566
　　　　　【フロンティアホーム 東大阪店】0120-946-196 / 06-6727-5555

センチュリー21フロンティア不動産販売は、全国的な知名度を持つ「センチュリー21」グループのネットワークを活かしながら、大阪エリアで幅広い不動産売買を手掛けている不動産会社です。新築戸建てや中古住宅、マンション、土地など多彩な物件を取り扱っており、豊富な選択肢の中から住まい探しができる点が特徴です。特に、物件情報の更新頻度が高く、最新の不動産情報をチェックしやすい環境が整っているため、情報収集には事欠きません。

また、購入希望者へのサポートだけではなく、不動産売却や住み替え相談にも対応しているため、ライフステージの変化に合わせた相談にも長けています。住宅ローンや資金計画についても丁寧に案内しており、はじめて不動産を購入する方にも利用しやすい体制が整えられています。

大阪府内には4店舗、そのうち2店舗の大阪本店と東大阪店が鶴見区内に展開しており、さらに地域ごとの相場や住環境を踏まえた提案を行っているため、鶴見区周辺で暮らしやすいエリアを探したい方にも最適でしょう。

このようにセンチュリー 21フロンティア不動産販売は、全国ブランドならではの情報力と、地域密着型の対応を両立している点が魅力の不動産会社です。

まとめ

今回の記事では、大坂府で不動産物件を探している方に向けて、鶴見区でおすすめの不動産会社を三つ紹介してきました。

どの店舗も同じと思われがちな不動産会社ですが、それぞれの会社に異なった強みが存在しています。マイホームの購入や賃貸物件の契約を検討している人は、ぜひ今回の記事の内容を参考にしてみてはいかがでしょうか。

もし気になる不動産会社がある場合は、一度電話でお問合せをしてみることをおすすめします。各不動産会社の電話番号はホームページに記載されているので、チェックしてみてください。